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Ley 330 unidades

Ley 5/2022, de 15 de julio, de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Cantabria.

Ley 5/2022es-law-2022-07-15-517 ago 2022

Viviendas de Protección Oficial

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  1. Preámbulo Preámbulo
  2. Artículo 1 Objeto de la Ley
  3. Artículo 2 La ordenación territorial y las actividades urbanísticas
  4. Artículo 3 Principios inspiradores y fines de la ordenación territorial y urbanística
  5. Artículo 4 La función pública de la ordenación del territorio y del urbanismo y la iniciativa privada
  6. Artículo 5 Las administraciones actuantes y la distribución competencial
  7. Artículo 6 La colaboración entre Administraciones
  8. Artículo 7 La participación ciudadana y el derecho a la información territorial y urbanística
  9. Artículo 8 El Registro de Planeamiento y Gestión Urbanística de Cantabria
  10. Artículo 9 La cédula urbanística
  11. Artículo 10 Instrumentos de ordenación territorial y sus efectos
  12. Artículo 11 Objeto, funciones, contenido y documentación
  13. Artículo 12 Ámbito, procedimiento de elaboración y aprobación, suspensión y vigencia
  14. Artículo 13 Objeto, funciones, contenido, documentación, ámbito, procedimiento de aprobación y vigencia
  15. Artículo 14 Objeto, funciones, contenido y documentación
  16. Artículo 15 Ámbito, procedimiento de elaboración y aprobación, suspensión y vigencia
  17. Artículo 16 Concepto y objetivos
  18. Artículo 17 Procedimiento de elaboración y aprobación
  19. Artículo 18 Concepto, objeto y clases
  20. Artículo 19 Procedimiento de elaboración y aprobación
  21. Artículo 20 Objeto e iniciativa
  22. Artículo 21 Implantación
  23. Artículo 22 Declaración de interés regional
  24. Artículo 23 Determinaciones de los Proyectos
  25. Artículo 24 Documentación
  26. Artículo 25 Iniciativa y procedimiento de aprobación
  27. Artículo 26 Suspensión de la ordenación y gestión urbanística. Suspensión de nuevas autorizaciones o licencias
  28. Artículo 27 Plazos y caducidad del procedimiento de aprobación de los Proyectos Singulares de Interés Regional
  29. Artículo 28 Efectos de la aprobación definitiva
  30. Artículo 29 Procedimiento de modificación
  31. Artículo 30 Gestión de los Proyectos Singulares de Interés Regional
  32. Artículo 31 Colaboración interadministrativa
  33. Artículo 32 Ejecución de los Proyectos Singulares de Interés Regional. Sustitución del promotor por imposibilidad sobrevenida
  34. Artículo 33 Incumplimiento en la ejecución
  35. Artículo 34 Las clases de suelo y su clasificación
  36. Artículo 35 Clasificación del suelo en los municipios sin planeamiento general
  37. Artículo 36 Determinaciones comunes a todas las clases de suelo
  38. Artículo 37 Suelo urbano
  39. Artículo 38 Actuaciones en el suelo urbano
  40. Artículo 39 Derechos en el suelo urbano
  41. Artículo 40 Deberes en el suelo urbano
  42. Artículo 41 Solar
  43. Artículo 42 Suelo Urbanizable
  44. Artículo 43 Derechos en el suelo urbanizable
  45. Artículo 44 Deberes en el suelo urbanizable
  46. Artículo 45 Usos y obras provisionales y otras actuaciones en suelo urbanizable
  47. Artículo 46 Suelo rústico
  48. Artículo 47 Derechos de los propietarios de suelo rústico
  49. Artículo 48 Limitaciones de los propietarios en suelo rústico
  50. Artículo 49 Régimen del suelo rústico de especial protección
  51. Artículo 50 Régimen del suelo rústico de protección ordinaria
  52. Artículo 51 Construcción de viviendas y otras actuaciones en suelo rústico
  53. Artículo 52 Construcciones, instalaciones y usos en suelo rústico
  54. Artículo 53 Prelación de fuentes
  55. Artículo 54 Articulación entre Planes
  56. Artículo 55 Normas técnicas de planeamiento
  57. Artículo 56 Protección del medio ambiente
  58. Artículo 57 Protección del entorno cultural
  59. Artículo 58 Protección del paisaje
  60. Artículo 59 Alturas y volúmenes
  61. Artículo 60 Edificabilidad, densidades y ocupación
  62. Artículo 61 Espacios libres y equipamientos de sistemas generales
  63. Artículo 62 Espacios libres y equipamientos de sistemas locales
  64. Artículo 63 Reserva de vivienda protegida
  65. Artículo 64 Otras determinaciones sustantivas
  66. Artículo 65 Medidas para la mejora de la eficiencia energética o de la accesibilidad en edificios existentes
  67. Artículo 66 Supletoriedad
  68. Artículo 67 Concepto de Plan General de Ordenación Urbana
  69. Artículo 68 Determinaciones mínimas del Plan General
  70. Artículo 69 Otras determinaciones del Plan General de Ordenación
  71. Artículo 70 Determinaciones en suelo urbano
  72. Artículo 71 Determinaciones en suelo urbanizable
  73. Artículo 72 Determinaciones en suelo rústico
  74. Artículo 73 Documentación
  75. Artículo 74 Sectores
  76. Artículo 75 Objeto del Plan Parcial
  77. Artículo 76 Determinaciones de los Planes Parciales
  78. Artículo 77 Documentación básica de los Planes Parciales
  79. Artículo 78 Planes Parciales de iniciativa particular
  80. Artículo 79 Documentación específica de los Planes Parciales de iniciativa particular
  81. Artículo 80 Contenido
  82. Artículo 81 Determinaciones y documentación
  83. Artículo 82 Estudios de Detalle
  84. Artículo 83 Ordenanzas urbanísticas
  85. Artículo 84 Proyectos de Urbanización
  86. Artículo 85 Catálogos de Edificaciones en Suelo Rústico
  87. Artículo 86 Áreas de Desarrollo Rural
  88. Artículo 87 Pequeños municipios y municipios en riesgo de despoblamiento
  89. Artículo 88 Plan General de Ordenación Urbana de los pequeños municipios y de los municipios en riesgo de despoblamiento
  90. Artículo 89 Suspensión de licencias y de otros procedimientos
  91. Artículo 90 Elaboración
  92. Artículo 91 Otras actuaciones previas a la aprobación inicial
  93. Artículo 92 Aprobación inicial
  94. Artículo 93 Aprobación provisional
  95. Artículo 94 Aprobación definitiva
  96. Artículo 95 Aprobación parcial
  97. Artículo 96 Planes supramunicipales
  98. Artículo 97 Formulación y aprobación de los Planes Parciales
  99. Artículo 98 Procedimiento de aprobación de los Planes Parciales
  100. Artículo 99 Formulación y aprobación de los Planes Especiales
  101. Artículo 100 Informes y consultas
  102. Artículo 101 Aprobación de los Estudios de Detalle
  103. Artículo 102 Aprobación de Ordenanzas
  104. Artículo 103 Aprobación de los Proyectos de Urbanización
  105. Artículo 104 Aprobación de los Catálogos de Edificaciones en Suelo Rústico
  106. Artículo 105 Aprobación de las Áreas de Desarrollo Rural
  107. Artículo 106 Reglas generales
  108. Artículo 107 Revisión del Planeamiento General
  109. Artículo 108 Revisión del Programa de Actuación
  110. Artículo 109 Modificación del planeamiento urbanístico
  111. Artículo 110 Competencia y procedimiento para la modificación de los instrumentos de planeamiento
  112. Artículo 111 Publicación y entrada en vigor
  113. Artículo 112 Obligatoriedad
  114. Artículo 113 Publicidad
  115. Artículo 114 Legitimación de expropiaciones
  116. Artículo 115 Edificios fuera de ordenación
  117. Artículo 116 Preexistencias
  118. Artículo 117 Gestión y ejecución del planeamiento
  119. Artículo 118 Presupuestos de la ejecución del planeamiento
  120. Artículo 119 Unidades de actuación
  121. Artículo 120 Criterios y requisitos para delimitar unidades de actuación
  122. Artículo 121 Régimen de los bienes de dominio público incluidos en unidades de actuación
  123. Artículo 122 Entes para la Gestión del Planeamiento
  124. Artículo 123 Consorcios urbanísticos
  125. Artículo 124 Sociedades urbanísticas
  126. Artículo 125 Entidades urbanísticas colaboradoras
  127. Artículo 126 Aprovechamiento urbanístico
  128. Artículo 127 Aprovechamiento urbanístico privatizable
  129. Artículo 128 Aprovechamiento medio
  130. Artículo 129 Aprovechamiento privado
  131. Artículo 130 Diferencias de aprovechamiento entre Unidades de actuación
  132. Artículo 131 Gastos de urbanización
  133. Artículo 132 Concepto y supuestos de la normalización de fincas
  134. Artículo 133 Supuestos expropiatorios
  135. Artículo 134 Expropiación por incumplimiento de la función social de la propiedad
  136. Artículo 135 Constitución de servidumbres
  137. Artículo 136 Concepto de ocupación directa
  138. Artículo 137 Indemnización por ocupación directa
  139. Artículo 138 Procedimiento de la ocupación directa
  140. Artículo 139 Concepto de reparcelación
  141. Artículo 140 Innecesariedad de la reparcelación
  142. Artículo 141 Reglas de la reparcelación
  143. Artículo 142 Cuenta de liquidación provisional y liquidación definitiva de la reparcelación
  144. Artículo 143 Contenido documental del proyecto de reparcelación
  145. Artículo 144 Reparcelación en régimen de propiedad horizontal
  146. Artículo 145 Tramitación
  147. Artículo 146 Efectos de la reparcelación
  148. Artículo 147 Dotaciones públicas y sistemas de obtención
  149. Artículo 148 Obtención de los sistemas generales
  150. Artículo 149 Obtención de sistemas locales
  151. Artículo 150 Actuaciones aisladas en el suelo urbano
  152. Artículo 151 Actuaciones aisladas para la ejecución de dotaciones públicas
  153. Artículo 152 Proyectos de obras
  154. Artículo 153 Las cesiones de viales
  155. Artículo 154 Reglas de aplicación del sistema de cesión de viales
  156. Artículo 155 Conexiones y urbanización
  157. Artículo 156 Actuaciones integradas
  158. Artículo 157 Sistemas de actuación y fines de las actuaciones integradas
  159. Artículo 158 Elección del sistema
  160. Artículo 159 Características del sistema de compensación
  161. Artículo 160 Aplicación del sistema de compensación
  162. Artículo 161 Junta de Compensación
  163. Artículo 162 Aprobación de los Estatutos y constitución de la Junta
  164. Artículo 163 Bases de Actuación y Proyecto de Compensación
  165. Artículo 164 Procedimiento conjunto
  166. Artículo 165 Responsabilidad y facultades de la Junta
  167. Artículo 166 Obras de urbanización
  168. Artículo 167 Procedimiento abreviado
  169. Artículo 168 Características del sistema de cooperación
  170. Artículo 169 Cargas de la urbanización
  171. Artículo 170 Tramitación
  172. Artículo 171 Procedimiento abreviado
  173. Artículo 172 Aplicación sustitutoria del sistema de cooperación
  174. Artículo 173 Efectos de la sustitución del sistema por el de cooperación
  175. Artículo 174 Características del sistema de expropiación
  176. Artículo 175 Liberación de expropiaciones
  177. Artículo 176 Formas de gestión
  178. Artículo 177 Justiprecio
  179. Artículo 178 Procedimiento de tasación conjunta
  180. Artículo 179 Aprobación y efectos de la tasación conjunta
  181. Artículo 180 Características del sistema de concesión de obra urbanizadora
  182. Artículo 181 Principios y régimen de la concesión de obra urbanizadora
  183. Artículo 182 Procedimiento y adjudicación del concurso
  184. Artículo 183 Ejecución de la actuación y retribución del agente urbanizador
  185. Artículo 184 Responsabilidad por la actuación
  186. Artículo 185 Relaciones entre el agente urbanizador y los propietarios
  187. Artículo 186 Derechos de los propietarios
  188. Artículo 187 Derechos del agente urbanizador
  189. Artículo 188 Deberes del agente urbanizador
  190. Artículo 189 Caducidad de la concesión
  191. Artículo 190 Recepción de las obras de urbanización
  192. Artículo 191 Conservación de las obras de urbanización
  193. Artículo 192 Deber de edificar los solares o de rehabilitar las edificaciones existentes
  194. Artículo 193 Plazos para edificar o rehabilitar
  195. Artículo 194 Consecuencias del incumplimiento de los deberes de edificar o rehabilitar
  196. Artículo 195 Ejecución subsidiaria por incumplimiento de los plazos para rehabilitar
  197. Artículo 196 Áreas y programas de Edificación y Rehabilitación forzosa
  198. Artículo 197 Los derechos de realojo y retorno
  199. Artículo 198 Contenido del derecho de realojo y de retorno
  200. Artículo 199 Obligados a dar cumplimiento al deber de realojo y retorno
  201. Artículo 200 Normas de procedimiento del realojo
  202. Artículo 201 Constitución
  203. Artículo 202 Bienes que integran el patrimonio municipal del suelo
  204. Artículo 203 Subsuelo bajo el dominio público y constitución de complejos inmobiliarios
  205. Artículo 204 Consignación de créditos en los Presupuestos municipales para el patrimonio municipal del suelo
  206. Artículo 205 Reservas de terrenos
  207. Artículo 206 Destino del patrimonio municipal del suelo
  208. Artículo 207 Cesiones onerosas
  209. Artículo 208 Cesiones gratuitas
  210. Artículo 209 Competencia
  211. Artículo 210 Derecho de readquisición preferente
  212. Artículo 211 Patrimonio regional de suelo
  213. Artículo 212 Cesiones entre titulares de patrimonios públicos de suelo
  214. Artículo 213 Derecho de superficie
  215. Artículo 214 Extinción del derecho de superficie
  216. Artículo 215 Derechos de tanteo y retracto
  217. Artículo 216 Procedimiento
  218. Artículo 217 Notificación de transmisión
  219. Artículo 218 Ejercicio del retracto
  220. Artículo 219 Caducidad de la notificación
  221. Artículo 220 Pago del precio
  222. Artículo 221 Registro de edificaciones y solares
  223. Artículo 222 Inclusión de bienes en el Registro
  224. Artículo 223 Venta forzosa
  225. Artículo 224 Sustitución Forzosa
  226. Artículo 225 Cese de efectos de la inclusión en el Registro
  227. Artículo 226 Ejecución subsidiaria o expropiación forzosa por incumplimiento de la función social de la propiedad
  228. Artículo 227 Competencia para autorizar construcciones, instalaciones y usos en suelo rústico
  229. Artículo 228 Procedimiento para autorizar construcciones en suelo rústico
  230. Artículo 229 Autorizaciones de usos, construcciones, instalaciones y obras en suelo y subsuelo situados en servidumbre de protección del dominio público marítimo terrestre
  231. Artículo 230 Disposiciones comunes a las actuaciones de transformación, construcción, edificación y uso del suelo y el subsuelo sujetas a control administrativo
  232. Artículo 231 Licencia urbanística. Eficacia
  233. Artículo 232 Declaración responsable y la comunicación. Eficacia
  234. Artículo 233 Actuaciones sujetas a licencia urbanística
  235. Artículo 234 Actuaciones sujetas a declaración responsable o comunicación
  236. Artículo 235 Actuaciones promovidas por las Administraciones públicas y sus entidades pertenecientes al sector público
  237. Artículo 236 Información en las obras
  238. Artículo 237 Licencias urbanísticas, declaración responsable o comunicación y los suministros de obra y definitivo
  239. Artículo 238 Documentación y plazos de tramitación de las licencias urbanísticas
  240. Artículo 239 Eficacia temporal y caducidad de la licencia urbanística
  241. Artículo 240 Relaciones entre los distintos tipos de licencias y otros títulos administrativos
  242. Artículo 241 Licencias provisionales
  243. Artículo 242 Edificación y urbanización simultáneas
  244. Artículo 243 Declaración responsable de primera ocupación
  245. Artículo 244 Declaración responsable y comunicación
  246. Artículo 245 Licencias en edificios fuera de ordenación
  247. Artículo 246 Revocación de licencias y resto de títulos administrativos habilitantes por cambio del planeamiento
  248. Artículo 247 Supuestos de responsabilidad administrativa
  249. Artículo 248 Indivisibilidad de las parcelas
  250. Artículo 249 Parcelación urbanística
  251. Artículo 250 Parcelaciones ilegales. Efectos
  252. Artículo 251 Régimen de autorización de las parcelaciones y segregaciones
  253. Artículo 252 Licencias de parcelación y segregación
  254. Artículo 253 Deberes de uso y conservación
  255. Artículo 254 Órdenes de ejecución
  256. Artículo 255 Declaración de ruina
  257. Artículo 256 Competencia sobre inspección urbanística
  258. Artículo 257 Deber de colaboración con la inspección
  259. Artículo 258 Facultades genéricas de la inspección
  260. Artículo 259 Funciones de la inspección
  261. Artículo 260 Actuaciones sujetas a control administrativo en ejecución sin licencia, orden de ejecución, declaración responsable o comunicación o sin ajustarse a sus condiciones
  262. Artículo 261 Actuaciones sujetas a control administrativo llevadas a cabo sin licencia, orden de ejecución, declaración responsable o comunicación o sin ajustarse a sus condiciones
  263. Artículo 262
  264. Artículo 263 Actuaciones sujetas a control administrativo en ejecución al amparo de una licencia, orden de ejecución, declaración responsable o comunicación, manifiestamente ilegal
  265. Artículo 264 Actuaciones sujetas a control administrativo llevadas a cabo al amparo de una licencia u orden de ejecución, declaración responsable o comunicación manifiestamente ilegal
  266. Artículo 265 Protección de zonas verdes, espacios libres, dotaciones públicas y suelo rústico
  267. Artículo 266 Suspensión de suministros, demolición de lo indebidamente llevado a cabo y anotación en el Registro
  268. Artículo 267 Infracciones urbanísticas y compatibilidad con otras medidas de protección y restauración de la legalidad urbanística
  269. Artículo 268 Clasificación de las infracciones urbanísticas
  270. Artículo 269 Infracciones muy graves
  271. Artículo 270 Infracciones graves
  272. Artículo 271 Infracciones leves
  273. Artículo 272 Personas responsables
  274. Artículo 273 Responsabilidad de las personas jurídicas
  275. Artículo 274 Prescripción de las infracciones
  276. Artículo 275 Tipos de sanciones y cuantía de las mismas
  277. Artículo 276 Reglas para determinar la cuantía de las sanciones
  278. Artículo 277 Procedimiento sancionador
  279. Artículo 278 Ejecución de las sanciones y restablecimiento de la legalidad urbanística
  280. Artículo 279 Prescripción de sanciones
  281. Artículo 280 Publicidad de las sanciones
  282. Artículo 281 Afectación de las sanciones
  283. Artículo 282 Competencia
  284. Artículo 283 La Comisión Regional de Ordenación del Territorio y Urbanismo
  285. Artículo 284 El Consejo de Ordenación del Territorio y Urbanismo
  286. Artículo 285 La Comisión de Coordinación Intersectorial
  287. Artículo 286 La vía de apremio
  288. Artículo 287 Acción pública
  289. Artículo 288 Acciones civiles
  290. Artículo 289 Registro de la Propiedad
  291. Artículo 290 Objeto y capacidad general
  292. Artículo 291 Límites
  293. Artículo 292 Convenios de planeamiento
  294. Artículo 293 Convenios de gestión
  295. Artículo 294 Responsabilidad por incumplimiento
  296. Artículo 295 Publicidad
  297. Disposición adicional primera Modificaciones en la Ley de Cantabria 2/2004, de 27 de septiembre, del Plan de Ordenación del Litoral
  298. Disposición adicional segunda Modificación en la Ley de Cantabria 17/2006, de 11 de diciembre, de control ambiental integrado
  299. Disposición adicional tercera Declaración de utilidad pública y la necesidad de ocupación a efectos de su expropiación forzosa de determinadas actuaciones
  300. Disposición adicional cuarta Tramitación de los expedientes en materia responsabilidad patrimonial derivada de actuaciones en materia urbanística
  301. Disposición adicional quinta Procedimientos especiales de elaboración, tramitación y aprobación de la normas y planes en materia de ordenación territorial y urbanística
  302. Disposición adicional sexta Modificación de la Ley de Cantabria 5/2014 de 26 de diciembre, de vivienda protegida de Cantabria
  303. Disposición adicional séptima Modificación de la Ley de Cantabria 3/2006, de 18 de abril, de Patrimonio de la Comunidad Autónoma de Cantabria
  304. Disposición adicional octava
  305. Disposición adicional novena Extensión de la suspensión en la tramitación de parques eólicos en Cantabria
  306. Disposición adicional décima Condiciones de habitabilidad
  307. Disposición adicional undécima Consideración de actuaciones de interés público en el ámbito energético
  308. Disposición adicional duodécima
  309. Disposición adicional decimotercera Instalaciones de la red de transporte secundario de energía eléctrica incluidas en la planificación eléctrica regulada en la normativa estatal del sector eléctrico
  310. Disposición transitoria primera Normativa aplicable y adaptación de planes anteriores
  311. Disposición transitoria segunda Aplicación de esta ley a los Planes y demás instrumentos urbanísticos y de ordenación territorial en tramitación
  312. Disposición transitoria tercera Aplicación de esta ley a los instrumentos urbanísticos en ejecución y cesiones
  313. Disposición transitoria cuarta Edificación y rehabilitación forzosa
  314. Disposición transitoria quinta Procedimientos sancionadores
  315. Disposición transitoria sexta Licencias y autorizaciones en tramitación
  316. Disposición transitoria séptima Caducidad de los Proyectos Singulares de Interés Regional en tramitación
  317. Disposición transitoria octava Comisión Regional de Ordenación del Territorio y Urbanismo y Consejo de Ordenación del Territorio y Urbanismo
  318. Disposición transitoria octava [sic]
  319. Disposición transitoria novena
  320. Disposición derogatoria única
  321. Disposición final primera Remisión del Plan de Ordenación Territorial de Cantabria para su aprobación por el Parlamento y modificación de las Normas Urbanísticas Regionales
  322. Disposición final segunda Registro Público de Planeamiento y Gestión
  323. Disposición final tercera Creación de la Comisión de Coordinación Intersectorial
  324. Disposición final cuarta Aprobación de las Normas Técnicas de Planeamiento y de los criterios interpretativos de cálculo de población
  325. Disposición final quinta Aprobación de ordenanza de creación y regulación de la cédula urbanística
  326. Disposición final sexta Cláusula de Género
  327. Disposición final séptima Vigencia de normas Reglamentarias
  328. Disposición final octava Desarrollo reglamentario
  329. Disposición final novena Entrada en vigor
  330. Anexo UNICO
Citenza

Inteligencia jurídica con fuentes verificables, por Datons.

citenza.io