España
Vigente Resolución 2 unidades
Resolución de 14 de abril de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 9, por la que se suspende parcialmente la inscripción de una escritura de donación universal, obra nueva y división horizontal.
X 15530/boees-x-boe-a-2026-1553016 jul 2026
- Apartado de anexo segundo Apartado segundo. En cuanto al defecto 3 (“deberá acreditarse licencia administrativa para la división horizontal”), está conectado con el defecto 2, en el que se especifican los obstáculos que ve el registrador para la inscripción de la división horizontal sin licencia administrativa previa
- Apartado de anexo tercero Apartado tercero. En cuanto a la determinación de unas superficies del terreno como de uso exclusivo de cada uno de los elementos, (letra a) del defecto número 2), forma parte de las reglas de uso de elementos comunes de la propiedad horizontal. Si el registrador entiende que tal extremo no es inscribible en el registro, puede omitir la inscripción de los mismos, sin que de eso resulte que la división horizontal no sea inscribible como tal. Más aún dada la cláusula contenida en la escritura conforme a la cual se solicita del registrador la inscripción parcial de los actos o negocios inscribibles con omisión de los defectuosos