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Resolución de 18 de diciembre de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Mula a inscribir la constitución de un derecho de superficie sobre parte de finca.
X 6846/boees-x-boe-a-2026-684624 mar 2026
- Apartado de anexo primero Apartado primero. Al otorgamiento de la escritura comparece la mercantil “Cobra Concesiones Sociedad Limitada” representada en el acto por mandatario verbal
- Apartado de anexo segundo Apartado segundo. En la estipulación primera consta que el arrendamiento se constituye “sobre parte de la finca, en concreto 7’2702 hars.”; sin embargo, resulta que la finca objeto de arrendamiento tiene una superficie según registro y que coincide con lo que se indica en el documento de 7’2655 Hars. resultando incongruente lo que consta en el documento, solicitándose aclaración en este punto. Además para la inscripción del derecho de arrendamiento sobre parte material de la finca, será necesaria la previa georreferenciación de la misma, por exigencias del principio de especialidad
- Apartado de anexo primero Apartado primero. Que en la Escritura de Constitución de derecho de superficie objeto de inscripción, se identifica la finca registral 15.184 conforme a su descripción registral y se adjuntan como anexos los planos y la tabla de coordenadas, que delimitan de forma adecuada y más que suficiente, la superficie objeto de arrendamiento, por cuanto se describe el detalle de la zona de las dos Fincas registrales descritas sobre la que se concede el arrendamiento con coordenadas UTM