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Ley 203 unità

Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía.

Ley 7/2021es-law-2021-12-01-720 dic 2021

Urbanismo

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  1. Preambolo Preámbulo
  2. Articolo 1 Objeto de la Ley
  3. Articolo 2 Competencias administrativas
  4. Articolo 3 Actividades y fines de la ordenación territorial y urbanística
  5. Articolo 4 Principios generales de la ordenación y de la actividad territorial y urbanística
  6. Articolo 5 Determinaciones de los instrumentos de ordenación territorial y urbanística
  7. Articolo 6 Normas de aplicación directa
  8. Articolo 7 Invalidez de los instrumentos de ordenación territorial y urbanística
  9. Articolo 8 Cooperación, colaboración y coordinación interadministrativas
  10. Articolo 9 Colaboración público-privada
  11. Articolo 10 La participación ciudadana
  12. Articolo 11 Sistema de información territorial y urbanística
  13. Articolo 12 Clases del suelo
  14. Articolo 13 Suelo urbano
  15. Articolo 14 Suelo rústico
  16. Articolo 15 Condiciones generales
  17. Articolo 16 Contenido urbanístico de la propiedad del suelo. Derechos generales
  18. Articolo 17 Contenido urbanístico de la propiedad del suelo. Deberes generales
  19. Articolo 18 Derechos y deberes de la propiedad del suelo urbano
  20. Articolo 19 Derechos y deberes de la propiedad del suelo rústico
  21. Articolo 20 Actuaciones en suelo rústico
  22. Articolo 21 Actuaciones ordinarias
  23. Articolo 22 Actuaciones extraordinarias
  24. Articolo 23 Actuaciones sobre el hábitat rural diseminado
  25. Articolo 24 Actuaciones de transformación urbanística y actuaciones urbanísticas
  26. Articolo 25 Propuesta de delimitación de actuaciones de transformación urbanística
  27. Articolo 26 Áreas de reparto y aprovechamiento en las actuaciones de transformación urbanística
  28. Articolo 27 Actuaciones de mejora urbana
  29. Articolo 28 Deberes de las actuaciones de mejora
  30. Articolo 29 Actuaciones de reforma interior
  31. Articolo 30 Deberes de las actuaciones de reforma interior
  32. Articolo 31 Actuaciones de nueva urbanización
  33. Articolo 32 Deberes de la promoción de las actuaciones de nueva urbanización
  34. Articolo 33 Concepto y alcance de la ordenación territorial
  35. Articolo 34 Instrumentos de ordenación territorial
  36. Articolo 35 Principios básicos para la ordenación del litoral
  37. Articolo 36 Medidas específicas para la protección del espacio litoral
  38. Articolo 37 Concepto de paisaje y criterios de integración paisajística
  39. Articolo 38 Catálogos de Paisaje
  40. Articolo 39 Objeto y finalidad
  41. Articolo 40 Contenido
  42. Articolo 41 Procedimiento de elaboración y aprobación
  43. Articolo 42 Instrumentos para el desarrollo del Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía
  44. Articolo 43 Definición, objetivos y ámbito
  45. Articolo 44 Contenido y documentación
  46. Articolo 45 Procedimiento y tramitación
  47. Articolo 46 Instrumentos de desarrollo y ejecución
  48. Articolo 47 Programas coordinados para la gestión territorial
  49. Articolo 48 Planes con Incidencia en la Ordenación del Territorio
  50. Articolo 49 Elaboración y tramitación
  51. Articolo 50 Declaración de Interés Autonómico
  52. Articolo 51 Proyecto de Actuación Autonómico
  53. Articolo 52 Definición e informe de las Actuaciones con incidencia en la ordenación del territorio
  54. Articolo 53 Suspensión cautelar de las modificaciones de los instrumentos de ordenación urbanística
  55. Articolo 54 Efectos generales de la aprobación de los planes de ordenación del territorio
  56. Articolo 55 Efectos de la aprobación del Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía
  57. Articolo 56 Efectos de la aprobación de los Planes de Ordenación del Territorio de ámbito subregional
  58. Articolo 57 Efectos de la Declaración de Interés Autonómico
  59. Articolo 58 Vigencia, revisión y modificación
  60. Articolo 59 Procedimiento de revisión y de modificación
  61. Articolo 60 Niveles e instrumentos de la ordenación urbanística
  62. Articolo 61 Criterios para la ordenación urbanística
  63. Articolo 62 Contenido documental de los instrumentos de ordenación urbanística
  64. Articolo 63 El Plan General de Ordenación Municipal
  65. Articolo 64 El Plan de Ordenación Intermunicipal
  66. Articolo 65 El Plan Básico de Ordenación Municipal
  67. Articolo 66 Los Planes de Ordenación Urbana
  68. Articolo 67 Los Planes Parciales de Ordenación
  69. Articolo 68 Los Planes de Reforma Interior
  70. Articolo 69 Los Estudios de Ordenación
  71. Articolo 70 Los Planes Especiales
  72. Articolo 71 Los Estudios de Detalle
  73. Articolo 72 Los catálogos
  74. Articolo 73 Las Ordenanzas Municipales de Edificación y de Urbanización
  75. Articolo 74 Las Normas Directoras
  76. Articolo 75 Competencias en el procedimiento de aprobación de los instrumentos de ordenación urbanística
  77. Articolo 76 Colaboración Administrativa
  78. Articolo 77 Avance y consulta pública
  79. Articolo 78 Procedimiento
  80. Articolo 79 Aprobación definitiva en procedimientos iniciados de oficio
  81. Articolo 80 Tramitación a iniciativa privada
  82. Articolo 81 Tramitación de los instrumentos complementarios de la ordenación urbanística
  83. Articolo 82 Publicidad
  84. Articolo 83 Publicación
  85. Articolo 84 Efectos de la entrada en vigor
  86. Articolo 85 Vigencia y suspensión
  87. Articolo 86 Innovación de los instrumentos de ordenación urbanística
  88. Articolo 87 Textos refundidos
  89. Articolo 88 La ejecución urbanística. Alcance y principios
  90. Articolo 89 Esferas de actuación pública y privada
  91. Articolo 90 Presupuestos de la actividad de ejecución
  92. Articolo 91 Parcelación urbanística
  93. Articolo 92 Reparcelación
  94. Articolo 93 Equidistribución de cargas y beneficios en las actuaciones urbanísticas y de transformación urbanística
  95. Articolo 94 Agente urbanizador
  96. Articolo 95 Gastos de urbanización
  97. Articolo 96 Proyecto de urbanización
  98. Articolo 97 Recepción de las obras de urbanización
  99. Articolo 98 Deber de conservación de las obras de urbanización
  100. Articolo 99 Unidades de Ejecución
  101. Articolo 100 Sistemas de actuación
  102. Articolo 101 Características del sistema de actuación de compensación
  103. Articolo 102 Iniciativa para el establecimiento del sistema y sus efectos
  104. Articolo 103 La Junta de Compensación
  105. Articolo 104 Sustitución del sistema de compensación por incumplimiento de los plazos
  106. Articolo 105 Características del sistema de actuación por expropiación
  107. Articolo 106 Características del sistema de actuación por cooperación
  108. Articolo 107 Pago de los gastos de urbanización por las personas propietarias
  109. Articolo 108 Disposición de los bienes y derechos en el sistema de actuación por cooperación
  110. Articolo 109 Ámbito de las actuaciones asistemáticas
  111. Articolo 110 Actuaciones para mejorar o completar la urbanización
  112. Articolo 111 Entidad de Urbanización
  113. Articolo 112 Proyecto de distribución de cargas de urbanización
  114. Articolo 113 Liquidación de la actuación
  115. Articolo 114 Actuaciones directas para obtención de sistemas generales y locales
  116. Articolo 115 Formas de obtención del suelo destinado a sistemas generales y locales y su ejecución material
  117. Articolo 116 Ocupación y expropiación de los terrenos destinados a sistemas generales y locales
  118. Articolo 117 Obtención de terrenos destinados a sistemas generales y locales mediante ocupación directa. Indemnización por ocupación temporal
  119. Articolo 118 La ejecución en áreas de gestión integrada
  120. Articolo 119 Supuestos expropiatorios por razón de urbanismo
  121. Articolo 120 Procedimientos a seguir para la expropiación forzosa por razón de urbanismo
  122. Articolo 121 Aprobación y efectos de la tasación conjunta
  123. Articolo 122 Relación de personas propietarias y descripción de bienes y derechos
  124. Articolo 123 Justiprecio y pago en especie, órgano competente para su fijación y bonificación por avenencia
  125. Articolo 124 Liberación de la expropiación
  126. Articolo 125 La reversión y retasación de los bienes y derechos expropiados por razón de urbanismo
  127. Articolo 126 Los beneficiarios de la expropiación forzosa por razón de urbanismo
  128. Articolo 127 Clases y constitución de los patrimonios públicos de suelo
  129. Articolo 128 Bienes y recursos integrantes de los patrimonios públicos de suelo
  130. Articolo 129 Destino y disposición de los bienes integrantes de los patrimonios públicos de suelo
  131. Articolo 130 Reservas de terrenos
  132. Articolo 131 Derecho de superficie
  133. Articolo 132 Derechos de tanteo y retracto. Delimitación de áreas
  134. Articolo 133 Actuaciones edificatorias
  135. Articolo 134 Actuaciones edificatorias en suelo urbano
  136. Articolo 135 Actuaciones edificatorias en suelo rústico
  137. Articolo 136 Ejecución mediante sustitución por incumplimiento del deber de edificación
  138. Articolo 137 Actos sujetos a licencia urbanística municipal
  139. Articolo 138 Actos sujetos a declaración responsable o comunicación previa
  140. Articolo 139 Actos promovidos por Administraciones Públicas
  141. Articolo 140 Competencia y procedimiento de otorgamiento de las licencias urbanísticas
  142. Articolo 141 Eficacia temporal y caducidad de los medios de intervención administrativa
  143. Articolo 142 Acceso a los servicios por las empresas suministradoras
  144. Articolo 143 Información y publicidad en obras
  145. Articolo 144 Deber de conservación y rehabilitación
  146. Articolo 145 Inspección técnica de construcciones y edificaciones
  147. Articolo 146 Situación legal de ruina urbanística
  148. Articolo 147 Potestades públicas
  149. Articolo 148 Naturaleza y funciones de la inspección
  150. Articolo 149 Visitas y actas de inspección
  151. Articolo 150 Inspección Autonómica
  152. Articolo 151 Restablecimiento de la legalidad ante actuaciones sin título preceptivo o contraviniéndolo
  153. Articolo 152 Procedimiento para restablecer la legalidad territorial y urbanística
  154. Articolo 153 Plazo para restablecer la legalidad territorial y urbanística
  155. Articolo 154 Ejecución forzosa de las medidas de adecuación de la realidad a la ordenación territorial y urbanística
  156. Articolo 155 Imposibilidad de ejecución
  157. Articolo 156 Restablecimiento de la legalidad frente a actuaciones con título habilitante ilegal
  158. Articolo 157 Restablecimiento de la legalidad ante actuaciones sometidas a declaración responsable o comunicación previa
  159. Articolo 158 Competencias de los Municipios y de la Comunidad Autónoma de Andalucía
  160. Articolo 159 Reglas comunes
  161. Articolo 160 Principio de legalidad, requisitos de infracciones y sanciones y consecuencias legales
  162. Articolo 161 Clases de infracciones
  163. Articolo 162 Multas
  164. Articolo 163 Sanciones accesorias
  165. Articolo 164 Graduación de las sanciones
  166. Articolo 165 Decomiso de las ganancias provenientes de la infracción
  167. Articolo 166 Responsables de las infracciones
  168. Articolo 167 Concurso de normas punitivas y de infracciones
  169. Articolo 168 Muerte o extinción de los responsables
  170. Articolo 169 Prescripción
  171. Articolo 170 Procedimiento sancionador
  172. Articolo 171 Competencias sancionadoras
  173. Articolo 172 Reducción de sanciones por reconocimiento de responsabilidad o cumplimiento de la resolución
  174. Articolo 173 La situación de asimilado a fuera de ordenación
  175. Articolo 174 Efectos de la declaración de asimilado a fuera de ordenación
  176. Articolo 175 Plan Especial de adecuación ambiental y territorial de edificaciones irregulares
  177. Articolo 176 Incorporación al planeamiento urbanístico de edificaciones irregulares
  178. Disposizione adicional primera Reservas para sistemas generales y locales y legislación sectorial
  179. Disposizione adicional segunda Seguimiento de la actividad de ejecución urbanística
  180. Disposizione adicional tercera Actualización de la cuantía de las multas
  181. Disposizione adicional cuarta Desafectación de vías pecuarias sujetas a planeamiento urbanístico
  182. Disposizione adicional quinta Las Comisiones Provinciales de Valoraciones
  183. Disposizione adicional sexta Creación del Cuerpo de Subinspección de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Vivienda
  184. Disposizione adicional séptima Normalización y difusión de los instrumentos de ordenación
  185. Disposizione adicional octava Registro de Entidades Colaboradoras
  186. Disposizione adicional novena Licencia o declaración responsable para escrituras públicas y asientos registrales
  187. Disposizione adicional décima Cumplimiento del Acuerdo de la Comisión Bilateral de Cooperación Administración del Estado-Administración de la Comunidad Autónoma de Andalucía
  188. Disposizione transitoria primera Aplicación de la Ley tras su entrada en vigor
  189. Disposizione transitoria segunda Vigencia, innovación y adaptación de los planes e instrumentos vigentes
  190. Disposizione transitoria tercera Planes e instrumentos en tramitación
  191. Disposizione transitoria cuarta Ordenación urbanística en los municipios sin planeamiento general
  192. Disposizione transitoria quinta
  193. Disposizione transitoria sexta Plazo para restablecer la legalidad territorial y urbanística en la zona de influencia del litoral
  194. Disposizione transitoria séptima Normativa aplicable con carácter supletorio
  195. Disposizione transitoria octava Comisiones Provinciales de Valoraciones
  196. Disposizione transitoria novena Edificaciones ejecutadas de forma simultánea a las obras de urbanización
  197. Disposizione derogatoria única Derogación normativa
  198. Disposizione final primera Habilitación para el desarrollo reglamentario
  199. Disposizione final segunda Modificación de la Ley 4/2005, de 8 de abril, del Consejo Consultivo de Andalucía
  200. Disposizione final tercera Modificación de la Ley 9/2010, de 30 de julio, de Aguas de Andalucía
  201. Disposizione final cuarta Modificación de la Ley 16/2011, de 23 de diciembre, de Salud Pública de Andalucía
  202. Disposizione final quinta
  203. Disposizione final sexta Entrada en vigor
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