Allegato 2

Conceptos derivados de la gestión de los elementos comunes del edificio de la plaza de España,  número 1 de Barcelona

1. Suministro eléctrico, de agua y del consumo de gas de las calderas de climatización de gas:

1.1 Control de los consumos corrientes del suministro eléctrico y de agua y mantenimiento del contador.

– Recepción y control de la facturación de los consumos corrientes. Gestión: 100 % DGP PG-ME. Liquidación: 63 % DGP PG-ME, 25 % SCT, 12 % DGP-MINT.

2. Servicio único de limpieza, recogida selectiva y servicios asociados:

2.1 Limpieza.

– Seguimiento y control horario del personal de limpieza. – Seguimiento y control de las tareas de limpieza contratadas. – Control de la facturación. – Gestión del acceso del personal de limpieza al edificio. – Gestión de las necesidades extraordinarias de limpieza. – Conocimiento del interlocutor/a designado por la empresa de limpieza. Gestión: 100 % DGP PG-ME. Liquidación: 63 % DGP PG-ME, 25 % SCT, 12 % DGP-MINT.

2.2 Recogida selectiva:

– Seguimiento y control del servicio. – Control de la facturación. Gestión: 100 % DGP PG-ME. Liquidación: 63 % DGP PG-ME, 25 % SCT, 12 % DGP-MINT.

2.3 Desinfecciones y desratizaciones:

– Organización del día para efectuar estas operaciones. – Gestión del acceso al edilicio del personal de la empresa contratada. – Comprobación de las desinfecciones y desratizaciones efectuadas. – Coordinación previa con riesgos laborales. Gestión: 100 % DGP PG-ME. Liquidación: 63 % DGP PG-ME, 25 % SCT, 12 % DGP-MINT.

3. Alquiler y mantenimiento del edificio y las instalaciones y servicios, incluida la jardinería:

– Gestión de las necesidades de mantenimiento (y de las quejas). – Control de las reparaciones efectuadas. – Tramitación de mejoras. – Control de la facturación de mantenimiento. – Mantenimiento de los extintores. – Riesgos laborales: ● Salidas de emergencia. ● Protocolos contra incendios. ● Planes de evacuación. ● Protocolos de riesgos laborales. ● Atención de las recomendaciones. – Ascensores: ● Gestión de las operaciones de mantenimiento y reparación. ● Acceso del personal de la empresa de mantenimiento al edificio. ● Protocolo a seguir en el caso de personas encerradas en el ascensor. Gestión: 100 % DGP PG-M. Liquidación: 75 % DGP PG-ME, 25 % SCT. (Cada parte firmante se hará cargo de los gastos extras de mejora en sus instalaciones). 4. Parking: – Gestionar el acceso al parking de los vehículos, tanto en el interior como en el exterior. – Control de los vehículos autorizados para estacionar en el parking. – Control de los espacios de estacionamiento en la calle. – Reserva de los espacios de aparcamiento en los supuestos de visitas (Consejero…). Gestión 100 % DGP PG-ME.

5. Gestión del edificio:

Todas estas tareas, derivadas de la gestión del edificio, se traducen en una contratación anual, con una jornada laboral diaria de 7,5 horas de 2 puestos de trabajo de administrativo/a grupo C1 y nivel de destino 14. Gestión 100 % DGP PG-ME. Liquidación: 63 % DGP PG-ME, 25 % SCT, 12 % DGP-MINT.