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In vigore Resolución 4 unità
Resolución de 7 de enero de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad accidental de Barcelona n.º 5 a la asignación de un número de registro de alquiler de corta duración solicitado para un departamento.
X 14833/boees-x-boe-a-2026-148338 lug 2026
- Sezione di allegato primero Apartado primero. En la instancia presentada, en el apartado “Numero de licencia” se pone un número que no se corresponde con el del código de licencia turística de la CA y por lo tanto el NRA provisional ha generado un código con la estructura incorrecta
- Sezione di allegato segundo Apartado segundo. Examinada la inscripción de modificación de estatutos de la finca matriz número 89459 de fecha 17 de marzo de 2015 de la que procede por división en régimen de propiedad horizontal la vivienda sobre la que se solicita la asignación de número de registro de alquiler de uso turístico, resulta lo siguiente:
- Sezione di allegato tercero Apartado tercero. A la vista de la documentación presentada y del historial registral de la finca, se suspende la práctica de la extensión de la preceptiva nota marginal que motivaría la asignación del número de registro de alquiler de corta duración con base en los siguientes fundamentos de Derecho: arts. 3, 9, 18, 19bis, 20 y 38 de la Ley Hipotecaria, Real Decreto -131272024 de 23 de diciembre, arts. 553-11, 553-29 y 553-20 de libro quinto del Código Civil de Cataluña y resolución de la Direcció General de Dret i Entitats Juridiques de fecha 6 de febrero de 2017
- Articolo 553 11. Estatutos. 1. Los estatutos regulan los aspectos referentes al régimen jurídico real de la comunidad y pueden contener reglas sobre las siguientes cuestiones: a- El destino, uso y aprovechamiento de los elementos privativos y de los elementos comunes. b- Las limitaciones de uso y demás cargas de los elementos privativos. (...) 2. Son válidas las siguientes cláusulas estatutarias, entre otras: (...)e- Las que limitan las actividades que pueden realizarse en los elementos privativos. (...)