Spagna
In vigore Resolución 9 unità
Resolución de 21 de abril de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 13, por la que se suspende la inscripción de una modificación de descripción con cambio de uso de local comercial a vivienda.
X 16218/boees-x-boe-a-2026-1621825 lug 2026
- Sezione di allegato tercero Apartado tercero. Objeto de la solicitud registral
- Sezione di allegato cuarto Apartado cuarto. Subsanación defectos formales
- Sezione di allegato quinto Apartado quinto. Validez documentación aportada
- Sezione di allegato primero Apartado primero. Exceso de la función calificadora: confusión entre rectificación descriptiva y control urbanístico
- Sezione di allegato segundo Apartado segundo. Plena eficacia probatoria del Acta Notarial de Notoriedad y del acto administrativo catastral
- Sezione di allegato tercero Apartado tercero. Primera debilidad grave de la calificación sustitutoria: interpretación errónea del art. 19 bis LH
- Sezione di allegato cuarto Apartado cuarto. Segunda debilidad común a ambas calificaciones: salto lógico urbanístico no acreditado
- Sezione di allegato quinto Apartado quinto. Principio de seguridad jurídica y concordancia Registro-realidad
- Sezione di allegato sexto Apartado sexto. Sobre el valor jurídico específico y la necesaria valoración registral de la documentación aportada para acreditar el uso residencial consolidado