🇪🇸 Spagna
In vigore Resolución 5 unità
Resolución de 16 de junio de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Algeciras n.º 1, por la que se deniega la práctica de un asiento de presentación.
X 21918/boees-x-boe-a-2026-2191821 ott 2026
- Articolo 47 1:
- Articolo 420 1:
- Sezione di allegato primero Apartado primero. Con fecha 27 de mayo de 2026, esta parte presentó instancia privada solicitando la cancelación de la nota marginal de “vivienda en construcción” que grava la finca registral n.º 25.427 de Algeciras
- Sezione di allegato tercero Apartado tercero. Esta parte discrepa profundamente de dicha calificación, por cuanto el Registrador incurre en una confusión sobre la naturaleza de la pretensión; esto es, no se solicita la inscripción de un hecho físico actual (terminación de obra, documentada en acta notarial), sino la rectificación de un asiento erróneo practicado sin causa legal (vivienda en construcción) supuesto que permite el uso de la instancia privada cuando el error resulta claramente de los propios asientos
- Sezione di allegato cuarto Apartado cuarto. Es imperativo señalar que la nota denegatoria impugnada incurre en una omisión absoluta de respuesta frente a la pretensión principal de esta parte