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Ley 190 units

Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda.

Ley 18/2007es-law-2007-12-28-18Feb 27, 2008

Viviendas de Protección Oficial

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  1. Preamble Preámbulo
  2. Article 1 Objeto
  3. Article 2 Finalidades
  4. Article 3 Definiciones
  5. Article 4 Servicio de interés general
  6. Article 5 Cumplimiento de la función social
  7. Article 6 Acción pública
  8. Article 7 Competencias de la Generalidad
  9. Article 8 Competencias locales
  10. Article 9 El Consejo Asesor de la Vivienda
  11. Article 10 Concepto
  12. Article 11 Instrumentos de planificación y programación de vivienda
  13. Article 12 El Plan territorial sectorial de vivienda
  14. Article 13 Los programas supralocales específicos de vivienda
  15. Article 14 Los planes locales de vivienda
  16. Article 15 Declaración de áreas sujetas a los derechos de tanteo y retracto en relación con los objetivos de los planes locales de vivienda
  17. Article 16 Directrices para el planeamiento urbanístico respecto a las viviendas
  18. Article 17 El destino del suelo a vivienda de protección oficial
  19. Article 18 Los equipamientos comunitarios de alojamiento dotacional
  20. Article 18 bis
  21. Article 19 Viviendas con actividades económicas
  22. Article 20 La memoria social
  23. Article 21 Informe preceptivo del departamento competente en materia de vivienda
  24. Article 22 Calidad del parque inmobiliario
  25. Article 23 Requisitos exigibles a las viviendas
  26. Article 24 El Consejo de Calidad, Sostenibilidad e Innovación de la Vivienda
  27. Article 25 Libro del edificio
  28. Article 26 La cédula de habitabilidad
  29. Article 27 La licencia de obras de edificación y las condiciones de calidad del parque inmobiliario
  30. Article 28 La inspección técnica de los edificios de viviendas
  31. Article 29 La conservación y la rehabilitación como instrumentos para garantizar el derecho a la vivienda
  32. Article 30 El deber de conservación y rehabilitación de los inmuebles
  33. Article 31 Los límites del deber de conservación y rehabilitación
  34. Article 32 La expropiación o la ocupación temporal en edificios en régimen de propiedad horizontal
  35. Article 33 Declaración de inhabitabilidad
  36. Article 34 Derecho general de información y regreso de los ocupantes
  37. Article 35 Planes de fomento de la rehabilitación
  38. Article 36 Declaración de áreas de conservación y rehabilitación
  39. Article 37 Alcance de la declaración
  40. Article 38 Órdenes de ejecución
  41. Article 39 Convenios de rehabilitación
  42. Article 40 Expropiación por incumplimiento del deber de conservación y rehabilitación
  43. Article 41 Detección de utilizaciones y situaciones anómalas de las viviendas
  44. Article 42 Actuaciones para evitar la desocupación permanente de las viviendas
  45. Article 43 Actuaciones para evitar la sobreocupación de las viviendas
  46. Article 44 Actuaciones para evitar las situaciones de infravivienda
  47. Article 44 bis Acciones para actuar frente a ocupaciones sin título habilitante en supuestos de alteración de la convivencia o del orden público o que pongan en peligro la seguridad o la integridad del inmueble
  48. Article 45 Igualdad en el acceso y la ocupación de la vivienda
  49. Article 45 bis Comisión de Supervisión de Contratos de Arrendamiento de Vivienda
  50. Article 46 Acción protectora de las administraciones
  51. Article 47 Carga de la prueba
  52. Article 48 Legitimación
  53. Article 49 Agentes que intervienen en la edificación y rehabilitación. Régimen jurídico
  54. Article 50 Los promotores de viviendas
  55. Article 51 Los promotores sociales de viviendas
  56. Article 52 Los constructores de viviendas
  57. Article 53 Agentes que intervienen en la prestación de servicios inmobiliarios. Régimen jurídico
  58. Article 54 Los administradores de fincas
  59. Article 55 Los agentes inmobiliarios
  60. Article 56 Carácter de los registros
  61. Article 57 Distintivo de inscripción en los registros
  62. Article 58 La publicidad y su carácter vinculante
  63. Article 59 Menciones obligatorias
  64. Article 60 Oferta para la venta
  65. Article 61 Oferta para el arrendamiento
  66. Article 62 Principios contractuales en la transmisión y arrendamiento de viviendas
  67. Article 63 Requisitos para transmitir viviendas en construcción o recibir cantidades a cuenta
  68. Article 64 Requisitos para transmitir viviendas terminadas de nueva construcción o recibir cantidades a cuenta
  69. Article 65 Documentación que es preciso entregar a los adquirentes
  70. Article 66 Requisitos para el arrendamiento de viviendas
  71. Article 66 bis Arrendamiento de viviendas con carácter temporal
  72. Article 66 ter Arrendamiento de habitaciones
  73. Article 67 Los planes de vivienda
  74. Article 68 Actuaciones susceptibles de ser protegidas
  75. Article 68 bis Índice de referencia de precios de alquiler de viviendas
  76. Article 69 Mediación social en el alquiler de viviendas
  77. Article 69 bis Cesión de viviendas a la Administración
  78. Article 70 Viviendas de inserción
  79. Article 71 Propiedad compartida
  80. Article 72 Sistema de prestaciones para el pago del alquiler
  81. Article 73 Objetivo de solidaridad urbana
  82. Article 74 Definición de viviendas destinadas a políticas sociales
  83. Article 75 Seguimiento y control del objetivo de solidaridad urbana
  84. Article 76 El Fondo de solidaridad urbana
  85. Article 77 Definición de vivienda con protección oficial
  86. Article 78 Régimen jurídico común
  87. Article 79 Vigencia de la calificación de las viviendas con protección oficial
  88. Article 80 Promoción de viviendas de protección oficial
  89. Article 81 Los titulares de viviendas de protección oficial
  90. Article 82 Formas de transmisión y de cesión de uso de las viviendas de protección oficial
  91. Article 83 Precios de venta y rentas máximos de las viviendas con protección oficial
  92. Article 83 bis Determinación del precio de venta máximo
  93. Article 83 ter Determinación de la renta máxima y bonificaciones a la renta
  94. Article 83 quater Establecimiento del precio de venta básico, el factor de localización y la rentabilidad anual
  95. Article 84 Prohibición de sobreprecio
  96. Article 85 Obligación de someter los actos y contratos a visado público
  97. Article 86 Principios e instrumentos de control
  98. Article 87 Los derechos de adquisición en favor de la Administración
  99. Article 88 El derecho de opción de la Administración
  100. Article 89 El deber de notificación de la decisión de transmitir
  101. Article 90 Ejercicio del derecho de opción
  102. Article 91 Ejercicio del derecho de retracto
  103. Article 92 Carácter del Registro
  104. Article 93 Ámbito y gestión del Registro
  105. Article 94 Funciones
  106. Article 95 Requisitos de los solicitantes
  107. Article 96 Baja del Registro
  108. Article 97 Comisión de Reclamaciones sobre Vivienda Protegida
  109. Article 98 Órganos competentes
  110. Article 99 Cupos especiales de reserva
  111. Article 100 Cupo general
  112. Article 101 Procedimiento de adjudicación
  113. Article 101 bis Adjudicación de viviendas con protección oficial de promoción privada
  114. Article 102 Viviendas de protección oficial promovidas por sociedades cooperativas de viviendas
  115. Article 103 Promociones voluntarias de viviendas de protección oficial
  116. Article 104 Supuestos en que no se aplican los procedimientos de adjudicación
  117. Article 105 Supuestos de desahucio administrativo
  118. Article 106 Procedimiento de desahucio administrativo
  119. Article 107 Administración de las viviendas
  120. Article 108 Inspección
  121. Article 109 Medidas aplicables
  122. Article 110 Medidas de cautela
  123. Article 111 Clausura de inmuebles
  124. Article 112 Obras de reparación exigibles a los promotores
  125. Article 113 Multas coercitivas no sancionadoras
  126. Article 114 Devolución del importe del sobreprecio
  127. Article 115 Inhabilitación de los infractores
  128. Article 116 Suspensión de la inscripción en el registro de homologación de agentes inmobiliarios
  129. Article 117 Criterios para la graduación de las sanciones
  130. Article 118 Cuantía de las sanciones
  131. Article 119 Destino de las multas impuestas
  132. Article 120 Publicidad de las medidas administrativas
  133. Article 121 Instrucción de causa penal
  134. Article 122 Infracciones
  135. Article 123 Infracciones muy graves
  136. Article 124 Infracciones graves
  137. Article 125 Infracciones leves
  138. Article 126 Responsabilidad de las infracciones
  139. Article 127 Prescripción de las infracciones
  140. Article 128 Prescripción de las sanciones
  141. Article 129 Caducidad
  142. Article 130 Administraciones competentes
  143. Article 131 Órganos competentes
  144. Article 132 Requisitos para transmitir o ceder el uso de viviendas
  145. Article 133 Requisitos en la transmisión o cesión de uso de viviendas de protección oficial
  146. Article 134 Garantías para ejercer los derechos de adquisición preferente de las administraciones
  147. Article 135 Requisitos para la inscripción registral
  148. Article 136 Constancia registral de actuaciones administrativas
  149. Provision adicional primera Plan territorial sectorial de vivienda
  150. Provision adicional segunda Memoria económica anual
  151. Provision adicional tercera Cumplimiento del Plan territorial sectorial de vivienda
  152. Provision adicional cuarta Viviendas vacías o permanentemente desocupadas
  153. Provision adicional quinta Reserva urbanística para viviendas de protección oficial
  154. Provision adicional sexta Aplicación del destino total o parcial de la edificación a vivienda de protección oficial en suelo urbano consolidado
  155. Provision adicional séptima Creación del Observatorio del Hábitat y la Segregación Urbana
  156. Provision adicional octava Consejo de la Calidad, la Sostenibilidad y la Innovación
  157. Provision adicional novena Libro del edificio
  158. Provision adicional décima Cédula de habitabilidad e inspección técnica de los edificios
  159. Provision adicional undécima Viviendas sobreocupadas
  160. Provision adicional duodécima Promotores sociales
  161. Provision adicional decimotercera Registros de agentes inmobiliarios y de constructores
  162. Provision adicional decimocuarta Sistema de prestaciones para el pago del alquiler
  163. Provision adicional decimoquinta Fondos de solidaridad urbana
  164. Provision adicional decimosexta Viviendas de protección oficial
  165. Provision adicional decimoséptima Registro de Solicitantes de Vivienda de Protección Oficial
  166. Provision adicional decimoctava Promoción cooperativa
  167. Provision adicional decimonovena Contratos de copropiedad
  168. Provision adicional vigésima Catálogo de incentivos a la ecoeficiencia
  169. Provision adicional vigésima primera
  170. Provision adicional vigésima segunda
  171. Provision adicional vigésima tercera
  172. Provision adicional vigésima cuarta
  173. Provision adicional vigésima quinta
  174. Provision adicional vigésima sexta
  175. Provision adicional vigésima séptima
  176. Provision transitoria primera Umbrales de ocupación
  177. Provision transitoria segunda Inspección técnica de los edificios
  178. Provision transitoria segunda bis
  179. Provision transitoria tercera Régimen jurídico de las viviendas de protección oficial
  180. Provision transitoria cuarta Viviendas adaptadas
  181. Provision transitoria quinta Control público en la adjudicación y transmisión de la vivienda de protección oficial
  182. Provision transitoria sexta Consejo Asesor de la Vivienda
  183. Provision transitoria séptima Órganos competentes en la tramitación de expedientes sancionadores
  184. Provision transitoria octava Los planes locales de vivienda
  185. Provision transitoria novena Plazo de protección
  186. Provision transitoria décima Disposiciones aplicables hasta la adaptación del Decreto 141/2012
  187. Provision transitoria undécima Disposición aplicable hasta la adaptación del Decreto 75/2014
  188. Provision transitoria duodécima Viviendas con protección oficial calificadas definitivamente antes de la entrada en vigor de la Ley de medidas en materia de vivienda y urbanismo
  189. Provision derogatoria única
  190. Provision final unica