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In force Resolución 6 units

Resolución de 13 de mayo de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Las Rozas de Madrid n.º 1, de negativa a expedir una certificación.

X 17474/boees-x-boe-a-2026-17474Aug 10, 2026

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  1. Annex section primero Apartado primero. Que con fecha 15 de septiembre de 2025 por esta parte se solicitó, al Registro de la Propiedad n.º 1 de las Rozas de Madrid, la expedición de Certificación Negativa al Registro de la Propiedad n.º 1 con relación a las siguientes parcelas:
  2. Annex section segundo Apartado segundo. Por su parte el Registrador suspende la expedición de la certificación solicitada por considerar que es técnicamente imposible expedir certificaciones relativas a la finca en cuestión, sin incurrir en defectos e imprecisiones que menoscaben la calidad y eficacia de la expedición de publicidad formal del Registro. Dicha imposibilidad tiene su razón en que no cabe contrastarlas (las dos parcelas identificadas únicamente con referencias catastrales) con los “remotos antecedentes registrales y descriptivos de la finca 3.043.”
  3. Annex section tercero Apartado tercero. Consideramos que no está justificada la suspensión de la expedición de la certificación negativa solicitada, ya que la razón de solicitar dicha certificación es acreditar que las dos parcelas referidas no constan inscritas en el Registro de la Propiedad y, a tenor del documento de calificación, se confirma la ausencia de inscripción de ambas, cumpliéndose, por tanto, los requisitos legales previstos en el artículo 205 LH
  4. Annex section primero Apartado primero. Competencia
  5. Annex section segundo Apartado segundo. Legitimación
  6. Annex section tercero Apartado tercero. Sustantivos: