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Resolución 3 units
Resolución de 4 de junio de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Gijón n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una instancia privada para la rectificación o cancelación parcial de una condición resolutoria en garantía de precio aplazado.
X 21413/boees-x-boe-a-2026-21413Oct 14, 2026
- Annex section séptimo Apartado séptimo. En relación con el pleito 1071/2020 y sus medidas cautelares: certificación registral de 25/02/2026 acredita que el mandamiento para anotación preventiva del suplico se presentó (asiento 873, Diario 26) pero la anotación solicitada fue suspendida por defectos y el asiento cancelado por caducidad el 04/08/2021. Este extremo resulta relevante para depurar si existía o no anotación vigente en fecha 03/09/2021 y para valorar responsabilidades por publicidad registral. Sin embargo, como pueden comprobar, la escritura de compraventa inicial se firma el día 3 de Septiembre de 2021, perdiendo los vendedores parte del terreno que incluía la entrada a la carretera general principal el día 15 de septiembre, lo que demuestra la mala fe de los vendedores ocultando que existían unas medidas cautelares y organizando la firma antes de la fecha del juicio por el que se pierde el terreno
- Annex section cuarto Apartado cuarto. Límites de la subsanación notarial unilateral (art. 153 RN) y doctrina DGSJyFP
- Annex section octavo Apartado octavo. Plazos de responsabilidad patrimonial general (art. 67 Ley 39/2015). Para el caso de que se entienda procedente además la vía patrimonial general, el derecho a reclamar prescribiría al año desde el hecho/acto o manifestación del efecto lesivo