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In force Resolución 1 units

Resolución de 1 de julio de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de San Vicente del Raspeig, por la que se deniega la práctica de una anotación preventiva de denuncia por no figurar inscrita la finca a favor de la persona contra la que se ha dirigido el procedimiento.

X 22036/boees-x-boe-a-2026-22036Oct 22, 2026

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  1. Annex section quinto Apartado quinto. Necesidad de preservar la eficacia de la investigación penal. Debe tenerse en cuenta que el acceso de la escritura de dación en pago al Registro de la Propiedad produce efectos de legitimación y apariencia jurídica frente a terceros conforme a los artículos 1 y 38 de la Ley Hipotecaria. En consecuencia, la consolidación registral de dicha transmisión puede dificultar gravemente la efectividad de las responsabilidades civiles derivadas de los delitos investigados. La situación registral actual evidencia el riesgo de consolidación de una operación que ha supuesto la salida del principal activo patrimonial de la mercantil investigada, pudiendo incluso facilitar su circulación en el tráfico jurídico si no se adoptan medidas cautelares eficaces