España
Vigente Resolución 6 unidades
Resolución de 25 de septiembre de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa del registrador de la propiedad de Gandía n.º 4, por la que se suspende la asignación de número de registro de alquiler para uso turístico de una vivienda.
X 591/boees-x-boe-a-2026-59110 ene 2026
- Apartado de anexo primero Apartado primero. Que mediante instancia suscrita el pasado día 13 de junio de 2025, ante el Registro de la Propiedad n.º 4 de Gandía, fue presentada solicitud en la que se solicita la asignación del número de Registro de alquileres de corta duración
- Apartado de anexo segundo Apartado segundo. Cita a continuación distintas Sentencias del Tribunal Supremo que intentan regular y resolver si la actividad turística de una vivienda puede o no considerarse actividad empresarial y la considera actividad económica
- Apartado de anexo tercero Apartado tercero. Nuestros argumentos para revocar la decisión desfavorable se centra en que el Alquiler Turístico No es una “Profesión u Oficio” en el Sentido Restrictivo
- Apartado de anexo cuarto Apartado cuarto. Interpretación de “Honesta Vivienda” y la Legislación Turística
- Apartado de anexo quinto Apartado quinto. En la propia Web de la Agencia Tributaria se nos dice lo siguiente: Los rendimientos derivados del alquiler turístico son, con carácter general, rendimientos del capital inmobiliario
- Apartado de anexo sexto Apartado sexto. El punto más importante que nos da la razón, es la reciente Sentencia del Tribunal Supremo en la sentencia 264/2025 de fecha 18 de febrero de 2025, que ha determinado que los pisos turísticos solo se pueden prohibir si las comunidades de propietarios así lo fijan de forma expresa en sus estatutos