Spagna
In vigore Resolución 11 unità
Resolución de 17 de julio de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa del registrador de la propiedad de Guadix de una solicitud de rectificación registral por error material y de concepto.
X 22863/boees-x-boe-a-2026-2286331 ott 2026
- Sezione di allegato undécimo Apartado undécimo. La calificación sustitutoria no supera los defectos de la calificación inicial y confirma la necesidad del presente recurso
- Sezione di allegato primero Apartado primero. Competencia, legitimación, plazo y procedencia del recurso
- Sezione di allegato segundo Apartado segundo. Régimen legal del error de concepto
- Sezione di allegato tercero Apartado tercero. Doctrina del Tribunal Supremo y de la Dirección General sobre rectificación de errores de concepto resultantes claramente de los asientos
- Sezione di allegato cuarto Apartado cuarto. Error en la premisa de la calificación: no se pretende transformar una novación en constitución, sino rectificar la causa registral y la expresión del título
- Sezione di allegato quinto Apartado quinto. La rectificación es compatible con la conservación del asiento, del rango y de la responsabilidad hipotecaria
- Sezione di allegato sexto Apartado sexto. Subsidiariamente, procede al menos la rectificación de la referencia al protocolo 313 como título causante de la hipoteca
- Sezione di allegato séptimo Apartado séptimo. Incongruencia material de la calificación al no dar respuesta efectiva a la petición relativa a las fincas 31.000 a 31.030
- Sezione di allegato octavo Apartado octavo. Principio de especialidad y necesidad de correcta identificación del título causante
- Sezione di allegato noveno Apartado noveno. Principio de rogación y congruencia de la rectificación solicitada
- Sezione di allegato décimo Apartado décimo. Corolario del recurso y conclusión jurídica