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Ley 279 unidades

Ley Foral 35/2002, de 20 de diciembre, de Ordenación del Territorio y Urbanismo.

Ley 35/2002es-law-2002-12-20-3520 dic 2002

Viviendas

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  1. Preámbulo Preámbulo
  2. TÍTULO PRELIMINAR
  3. Artículo 1 Objeto de la Ley Foral
  4. Artículo 2 Principios generales
  5. Artículo 3 Actividades administrativas en materia de ordenación del territorio y urbanismo
  6. Artículo 4 Fines de la actuación pública con relación al territorio
  7. Artículo 5 Fines de la actuación pública de carácter urbanístico
  8. Artículo 6 Actividad urbanística e iniciativa privada
  9. Artículo 7 Participación ciudadana
  10. Artículo 8 Acceso a la información territorial y urbanística
  11. Artículo 9 Acción pública
  12. TÍTULO I
  13. CAPÍTULO I
  14. Artículo 10 Competencias de la Administración de la Comunidad Foral de Navarra
  15. Artículo 11 Competencias municipales
  16. Artículo 12 Subrogación por la Comunidad Foral de Navarra
  17. CAPÍTULO II
  18. Artículo 13 Organización de la Administración de la Comunidad Foral
  19. Artículo 14 Comisión de Ordenación del Territorio
  20. Artículo 15 El Consejo Social de Política Territorial
  21. Artículo 16 Organización urbanística de las Entidades Locales
  22. CAPÍTULO III
  23. Artículo 17 Principios generales
  24. Artículo 18 Coordinación de competencias
  25. Artículo 19 Deberes de cooperación y de intercambio de información
  26. Artículo 20 Cooperación y asistencia económica, técnica y administrativa
  27. Artículo 21 Convenios interadministrativos de colaboración urbanística
  28. Artículo 22 Consorcios urbanísticos
  29. CAPÍTULO IV
  30. Artículo 23 Concepto, principios, objeto y límites de los convenios
  31. Artículo 24 Convenios sobre planeamiento
  32. Artículo 25 Convenios de gestión
  33. Artículo 26 Publicidad de los convenios
  34. TÍTULO II
  35. CAPÍTULO I
  36. Sección 1
  37. Artículo 27 Concepto
  38. Artículo 28 Instrumentos de ordenación territorial
  39. Artículo 29 Naturaleza y primacía de las determinaciones de los instrumentos de ordenación territorial
  40. Artículo 30 Evaluación de los instrumentos de ordenación territorial
  41. Sección 2
  42. Artículo 31 Concepto y características
  43. Artículo 32 Contenido de la Estrategia Territorial de Navarra
  44. Artículo 33 Procedimiento de elaboración y aprobación de la Estrategia Territorial de Navarra
  45. Sección 3
  46. Artículo 34 Concepto y ámbito
  47. Artículo 35 Contenido y documentación
  48. Artículo 36 Procedimiento de elaboración y aprobación
  49. Artículo 37 Vigencia, revisión, modificación y actualización
  50. Sección 4
  51. Artículo 38 Concepto y ámbito
  52. Artículo 39 Contenido y documentación
  53. Artículo 40 Procedimiento de elaboración y aprobación
  54. Artículo 41 Vigencia, revisión, modificación y actualización
  55. Sección 5
  56. Artículo 42 Objeto
  57. Artículo 43 Contenido de los Planes Sectoriales de Incidencia Supramunicipal
  58. Artículo 44 Contenido de los Proyectos Sectoriales de Incidencia Supramunicipal
  59. Artículo 45 Procedimiento de elaboración y aprobación
  60. Artículo 46 Vigencia
  61. Artículo 47 Exención de controles locales
  62. CAPÍTULO II
  63. Sección 1
  64. Artículo 48 Instrumentos de ordenación urbanística
  65. Artículo 49 Determinaciones que constituyen la ordenación urbanística
  66. Artículo 50 División del territorio ordenado en sectores
  67. Artículo 51 Criterios para el desarrollo del Plan General Municipal
  68. Artículo 51 bis Determinaciones sobre desarrollo sostenible
  69. Artículo 51 ter Movilidad sostenible
  70. Artículo 52 Determinaciones sobre vivienda
  71. Artículo 53 Determinaciones sobre espacios dotacionales y de servicios
  72. Artículo 54 Evaluación de los instrumentos de ordenación urbanística
  73. Sección 2
  74. Artículo 55 Objeto
  75. Artículo 56 Plan General Municipal
  76. Artículo 57 Plan General Municipal de Municipios de población igual o inferior a tres mil habitantes
  77. Artículo 58 Plan General Municipal simplificado de municipios con población inferior a quinientos habitantes
  78. Sección 3
  79. Artículo 59 Planes de Sectorización
  80. Artículo 60 Planes Parciales
  81. Artículo 61 Planes Especiales
  82. Artículo 61 bis Actuaciones de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas
  83. Artículo 62 Estudios de Detalle
  84. Artículo 63 Catálogos
  85. Artículo 64 Ordenanzas municipales de edificación y de urbanización
  86. Sección 4
  87. Artículo 65 Planes Generales Municipales
  88. Artículo 66 Planes de desarrollo y Planes Especiales
  89. Artículo 67 Planes de conjunto
  90. Artículo 68 Los Planes de iniciativa particular
  91. Artículo 69 Suspensión del otorgamiento de licencias
  92. Artículo 70 Tramitación del Plan General Municipal
  93. Artículo 71 Tramitación de Planes Especiales Independientes y de las modificaciones estructurantes
  94. Artículo 72 Tramitación del Plan General Municipal simplificado
  95. Artículo 73 Tramitación de Planes de Sectorización
  96. Artículo 74 Tramitación de Planes Parciales y Planes Especiales
  97. Artículo 75 Tramitación de Planes Especiales independientes
  98. Artículo 76 Tramitación de Estudios de Detalle
  99. Artículo 77 Vigencia de los Planes
  100. Artículo 78 Revisión y modificación del planeamiento
  101. Artículo 79 Procedimiento
  102. Artículo 80 Modificaciones de los Planes Generales Municipales, promovidas por la iniciativa particular
  103. Artículo 81 Publicidad del planeamiento
  104. Artículo 82 Prohibición de dispensas
  105. Artículo 83 Declaración de utilidad pública
  106. Artículo 84 Edificios fuera de ordenación
  107. Sección 5
  108. Artículo 85 Instrucciones Técnicas de Planeamiento
  109. TÍTULO III
  110. CAPÍTULO I
  111. Artículo 86 Delimitación de las facultades urbanísticas e indemnizaciones
  112. Artículo 87 Deberes legales de uso, conservación y rehabilitación
  113. Artículo 88 Deber de adaptación al ambiente
  114. Artículo 89 Alturas
  115. CAPÍTULO II
  116. Artículo 90 Clases de suelo
  117. Artículo 91 Clasificación del suelo en municipios sin planeamiento
  118. Artículo 92 Suelo urbano
  119. Artículo 93 Solar
  120. Artículo 94 Suelo no urbanizable
  121. Artículo 95 Suelo urbanizable
  122. Artículo 96 Cédula urbanística
  123. CAPÍTULO III
  124. Artículo 97 Derechos de los propietarios de suelo urbano
  125. Artículo 98 Deberes de los propietarios de suelo urbano
  126. Artículo 99 Derechos de los propietarios de suelo urbanizable
  127. Artículo 100 Deberes de los propietarios de suelo urbanizable
  128. Artículo 101 Áreas de reparto
  129. Artículo 102 Cálculo del aprovechamiento tipo
  130. Artículo 103 Aprovechamiento medio
  131. Artículo 103 bis Aprovechamiento de proyecto de edificación residencial
  132. Artículo 104 Cargas de urbanización
  133. Artículo 105 Plazos para el cumplimiento de deberes urbanísticos de cesión, equidistribución y urbanización
  134. Artículo 106 Urbanización y edificación simultáneas
  135. Artículo 107 Usos y obras provisionales
  136. Artículo 108 Implantación directa en supuestos de interés general
  137. CAPÍTULO IV
  138. Artículo 109 Derechos y deberes de los propietarios de suelo no urbanizable
  139. Artículo 110 Carácter mínimo del régimen legal
  140. Artículo 111 Actividades permitidas, autorizables y prohibidas
  141. Artículo 112 Actividades prohibidas e incompatibles
  142. Artículo 113 Actividades y usos autorizables en suelo no urbanizable de protección
  143. Artículo 114 Actividades y usos autorizables en suelo no urbanizable de preservación
  144. Artículo 115 Delimitación de áreas específicas
  145. Artículo 116 Vivienda unifamiliar en suelo no urbanizable de preservación
  146. Artículo 116 bis Viviendas en barrios rurales tradicionales
  147. Artículo 117 Procedimiento de autorización de actividades autorizables en suelo no urbanizable
  148. Artículo 118 Procedimiento especial
  149. Artículo 119 Documentación técnica para la solicitud de autorizaciones en suelo no urbanizable
  150. CAPÍTULO V
  151. Artículo 120 Valoraciones
  152. Artículo 121 Supuestos expropiatorios
  153. Artículo 122 Beneficiarios de la expropiación
  154. Artículo 123 Constitución, modificación y supresión de servidumbres
  155. Artículo 124 Prohibición de construcciones en terrenos a expropiar
  156. Artículo 125 Determinación y pago del justiprecio
  157. Artículo 126 El Jurado de Expropiación de Navarra
  158. Artículo 127 El procedimiento expropiatorio
  159. Artículo 128 Procedimiento previo a la expropiación por incumplimiento de deberes urbanísticos
  160. Artículo 129 Reversión de la expropiación
  161. TÍTULO IV
  162. CAPÍTULO I
  163. Sección 1
  164. Artículo 130 Finalidad
  165. Artículo 131 Presupuestos de la ejecución
  166. Artículo 132 Competencias
  167. Artículo 133 Abono proporcional de las obras de urbanización
  168. Artículo 134 Proyectos de Urbanización
  169. Artículo 135 Proyectos de Obras Ordinarias
  170. Artículo 136 Entidades para la gestión urbanística
  171. Artículo 137 Modalidades de gestión urbanística
  172. Artículo 138 Ejecución mediante actuaciones asistemáticas
  173. Artículo 139 Gastos de urbanización
  174. Artículo 140 Derechos de realojo y retorno
  175. Artículo 141 Simultaneidad de tramitación de instrumentos de planeamiento y de gestión
  176. Sección 2
  177. Artículo 142 Unidades de ejecución
  178. Artículo 143 Procedimiento para la delimitación de las unidades de ejecución
  179. Artículo 144 Compensación en determinadas actuaciones
  180. Sección 3
  181. Artículo 145 Parcelación
  182. Artículo 146 Parcelaciones ilegales
  183. Artículo 147 Parcelas indivisibles
  184. Artículo 148 Régimen de las parcelaciones
  185. Artículo 149 Reparcelación
  186. Artículo 150 Criterios de formulación de la reparcelación
  187. Artículo 150 bis Criterios de temporalidad de las cargas en los proyectos de reparcelación
  188. Artículo 151 Tramitación del Proyecto de Reparcelación
  189. Artículo 152 Efectos de la Reparcelación
  190. Artículo 153 Reparcelación económica
  191. Artículo 154 Normalización de fincas
  192. Artículo 155 Vías públicas
  193. CAPÍTULO II
  194. Sección 1
  195. Artículo 156 Sistemas de actuación
  196. Artículo 157 Elección del sistema de actuación
  197. Artículo 158 Transmisión de terrenos
  198. Sección 2
  199. Artículo 159 Reglas generales
  200. Artículo 160 Sistema de compensación
  201. Artículo 161 Tramitación de los Estatutos y constitución de la Junta
  202. Artículo 162 Exclusión del sistema
  203. Artículo 163 Proyecto de Reparcelación
  204. Artículo 164 Régimen jurídico de la Junta de Compensación
  205. Artículo 165 Transmisión de los terrenos
  206. Artículo 166 Responsabilidad de la Junta y obligaciones de sus miembros
  207. Artículo 167 Sistema de reparcelación voluntaria
  208. Artículo 168 Reglas de la reparcelación voluntaria
  209. Artículo 169 Obligaciones del propietario o propietarios
  210. Artículo 170 Sistema del Agente Urbanizador
  211. Artículo 171 Los Programas de Actuación Urbanizadora
  212. Artículo 172 Relaciones entre el Agente Urbanizador y los propietarios
  213. Artículo 173 Tramitación, aprobación y adjudicación de los Programas de Actuación Urbanizadora
  214. Sección 3
  215. Artículo 174 Sistema de cooperación
  216. Artículo 175 Gastos
  217. Artículo 176 Formulación del proyecto de reparcelación
  218. Artículo 177 Sistema de ejecución forzosa
  219. Artículo 178 Comisión gestora
  220. Artículo 179 Ocupación de terrenos
  221. Artículo 180 Proyecto de Reparcelación
  222. Artículo 181 Facultades de la Comisión gestora para la financiación del sistema
  223. Artículo 182 Programa de construcción
  224. Artículo 183 Adjudicación de terrenos
  225. Artículo 184 Sistema de expropiación
  226. Artículo 185 Liberación de expropiaciones
  227. CAPÍTULO III
  228. Artículo 186 En suelo urbano no consolidado y en suelo urbanizable
  229. Artículo 187 En suelo urbano consolidado
  230. Artículo 188 Ocupación directa
  231. TÍTULO V
  232. CAPÍTULO I
  233. Sección 1
  234. Artículo 189 Actos sujetos a licencia
  235. Artículo 189 bis Obras ordinarias promovidas por la Administración municipal
  236. Artículo 189 ter Actos sujetos a declaración responsable o comunicación previa
  237. Artículo 190 Plazos para la solicitud de licencias
  238. Artículo 191 Competencia y procedimiento para el otorgamiento de las licencias
  239. Artículo 191 bis Procedimiento general para los actos sujetos a declaración responsable o comunicación previa
  240. Artículo 192 Resolución del procedimiento de solicitud de licencias
  241. Artículo 193 Eficacia de las licencias
  242. Artículo 194 Caducidad de la licencia
  243. Sección 2
  244. Artículo 195 Órdenes de ejecución
  245. Artículo 196 Declaración de ruina
  246. CAPÍTULO II
  247. Sección 1
  248. Artículo 197 Inspección urbanística
  249. Artículo 198 Competencias y facultades de la inspección urbanística
  250. Sección 2
  251. Artículo 199 Actividades ilegales en curso de ejecución
  252. Artículo 200 Actividades ejecutadas ilegalmente
  253. Artículo 201 Actividades ilegales en suelo no urbanizable
  254. Artículo 202 Restauración del orden urbanístico en viales, zonas verdes, o espacios libres y en suelo no urbanizable de protección
  255. Artículo 203 Suspensión y revisión de licencias
  256. Artículo 204 Reposición de la realidad física alterada
  257. Artículo 205 Medidas cautelares
  258. Artículo 206 Expropiación por obras y usos ilegales
  259. Artículo 207 Sujeción al régimen de fuera de ordenación
  260. Artículo 208 Sujeción a otros regímenes
  261. CAPÍTULO III
  262. Sección 1
  263. Artículo 209 Definición de infracciones urbanísticas
  264. Artículo 210 Personas responsables
  265. Artículo 211 Infracciones leves
  266. Artículo 212 Infracciones graves
  267. Artículo 213 Infracciones muy graves
  268. Artículo 214 Demolición de edificaciones protegidas
  269. Sección 2
  270. Artículo 215 Sanciones
  271. Artículo 216 Graduación de las sanciones
  272. Artículo 217 Circunstancias agravantes, atenuantes o eximentes de la responsabilidad
  273. Artículo 218 Reducción de sanciones
  274. Artículo 219 Infracciones independientes o conexas e infracciones constitutivas de delito o falta
  275. Sección 3
  276. Artículo 220 Competencias
  277. Artículo 221 Procedimiento sancionador
  278. Artículo 222 Prescripción de infracciones y sanciones
  279. TÍTULO VI
  280. CAPÍTULO I
  281. Sección 1
  282. Artículo 223 Concepto
  283. Artículo 224 Bienes integrantes
  284. Artículo 225 Expropiación para patrimonialización de suelo municipal
  285. Artículo 226 Reservas de suelo
  286. Artículo 227 Destino
  287. Artículo 228 Gestión
  288. Artículo 229 Control
  289. Sección 2
  290. Artículo 230 Concepto
  291. Artículo 231 Bienes integrantes
  292. Artículo 232 Modos de incorporación
  293. Artículo 233 Destino
  294. Artículo 234 Gestión
  295. Artículo 235 Control
  296. CAPÍTULO II
  297. Artículo 236 Derecho de superficie
  298. Artículo 237 Extinción
  299. Artículo 238 Beneficios
  300. CAPÍTULO III
  301. Artículo 239 Delimitación de zonas
  302. Artículo 240 Tanteo y retracto sobre suelo o terrenos destinados a viviendas sujetas a algún régimen de protección pública
  303. Artículo 241 Permutas
  304. Artículo 242 Modo de ejercicio de los derechos de tanteo y retracto
  305. Artículo 243 Legislación supletoria de los derechos de tanteo y retracto
  306. Disposición adicional primera Actualización de las sanciones pecuniarias
  307. Disposición adicional segunda Aplicación de sobrecostes de urbanización
  308. Disposición adicional tercera Red de oficinas de apoyo a las entidades locales
  309. Disposición adicional cuarta Evaluación Ambiental en Navarra
  310. Disposición adicional quinta Estrategia Territorial de Navarra
  311. Disposición adicional sexta Planes de Ordenación del territorio del conjunto de la Comunidad Foral de Navarra
  312. Disposición adicional séptima Consejo Social de Política Territorial
  313. Disposición adicional octava Superficie destinada a equipamientos por el planeamiento
  314. Disposición adicional novena Declaración de interés general para determinados Planes Sectoriales de Incidencia Supramunicipal de implantación de usos mayoritariamente residenciales
  315. Disposición adicional décima Criterios mínimos de sostenibilidad
  316. Disposición adicional undécima Estudio sobre la adecuación de vivienda protegida
  317. Disposición adicional duodécima Instrumentos declarados nulos
  318. Disposición adicional decimotercera Régimen sancionador aplicable a las declaraciones responsables o comunicaciones previas
  319. Disposición adicional decimocuarta Edificaciones legales y existentes en suelo no urbanizable
  320. Disposición adicional decimoquinta Estrategia Navarra del Paisaje
  321. Disposición adicional decimosexta Informe del Servicio de Riqueza Territorial en las operaciones de parcelación o reparcelación urbanística de los terrenos
  322. Disposición transitoria primera Régimen urbanístico del suelo
  323. Disposición transitoria segunda Planeamiento en tramitación
  324. Disposición transitoria tercera Homologación y adaptación del planeamiento
  325. Disposición transitoria cuarta Sistemas de ejecución
  326. Disposición transitoria quinta Otorgamiento de licencias y autorizaciones
  327. Disposición transitoria sexta Instrumentos de ordenación territorial
  328. Disposición transitoria séptima Patrimonios públicos de suelo
  329. Disposición derogatoria única
  330. Disposición final primera Autorización de desarrollo reglamentario
  331. Disposición final segunda Entrada en vigor
Citenza

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citenza.io