🇪🇸 Spagna
Ley 279 unità

Ley Foral 35/2002, de 20 de diciembre, de Ordenación del Territorio y Urbanismo.

Ley 35/2002es-law-2002-12-20-3520 dic 2002

Viviendas

Chiedi su questa legge Leggi il testo completo Modifiche
  1. Preambolo Preámbulo
  2. TÍTULO PRELIMINAR
  3. Articolo 1 Objeto de la Ley Foral
  4. Articolo 2 Principios generales
  5. Articolo 3 Actividades administrativas en materia de ordenación del territorio y urbanismo
  6. Articolo 4 Fines de la actuación pública con relación al territorio
  7. Articolo 5 Fines de la actuación pública de carácter urbanístico
  8. Articolo 6 Actividad urbanística e iniciativa privada
  9. Articolo 7 Participación ciudadana
  10. Articolo 8 Acceso a la información territorial y urbanística
  11. Articolo 9 Acción pública
  12. TÍTULO I
  13. CAPÍTULO I
  14. Articolo 10 Competencias de la Administración de la Comunidad Foral de Navarra
  15. Articolo 11 Competencias municipales
  16. Articolo 12 Subrogación por la Comunidad Foral de Navarra
  17. CAPÍTULO II
  18. Articolo 13 Organización de la Administración de la Comunidad Foral
  19. Articolo 14 Comisión de Ordenación del Territorio
  20. Articolo 15 El Consejo Social de Política Territorial
  21. Articolo 16 Organización urbanística de las Entidades Locales
  22. CAPÍTULO III
  23. Articolo 17 Principios generales
  24. Articolo 18 Coordinación de competencias
  25. Articolo 19 Deberes de cooperación y de intercambio de información
  26. Articolo 20 Cooperación y asistencia económica, técnica y administrativa
  27. Articolo 21 Convenios interadministrativos de colaboración urbanística
  28. Articolo 22 Consorcios urbanísticos
  29. CAPÍTULO IV
  30. Articolo 23 Concepto, principios, objeto y límites de los convenios
  31. Articolo 24 Convenios sobre planeamiento
  32. Articolo 25 Convenios de gestión
  33. Articolo 26 Publicidad de los convenios
  34. TÍTULO II
  35. CAPÍTULO I
  36. Sección 1
  37. Articolo 27 Concepto
  38. Articolo 28 Instrumentos de ordenación territorial
  39. Articolo 29 Naturaleza y primacía de las determinaciones de los instrumentos de ordenación territorial
  40. Articolo 30 Evaluación de los instrumentos de ordenación territorial
  41. Sección 2
  42. Articolo 31 Concepto y características
  43. Articolo 32 Contenido de la Estrategia Territorial de Navarra
  44. Articolo 33 Procedimiento de elaboración y aprobación de la Estrategia Territorial de Navarra
  45. Sección 3
  46. Articolo 34 Concepto y ámbito
  47. Articolo 35 Contenido y documentación
  48. Articolo 36 Procedimiento de elaboración y aprobación
  49. Articolo 37 Vigencia, revisión, modificación y actualización
  50. Sección 4
  51. Articolo 38 Concepto y ámbito
  52. Articolo 39 Contenido y documentación
  53. Articolo 40 Procedimiento de elaboración y aprobación
  54. Articolo 41 Vigencia, revisión, modificación y actualización
  55. Sección 5
  56. Articolo 42 Objeto
  57. Articolo 43 Contenido de los Planes Sectoriales de Incidencia Supramunicipal
  58. Articolo 44 Contenido de los Proyectos Sectoriales de Incidencia Supramunicipal
  59. Articolo 45 Procedimiento de elaboración y aprobación
  60. Articolo 46 Vigencia
  61. Articolo 47 Exención de controles locales
  62. CAPÍTULO II
  63. Sección 1
  64. Articolo 48 Instrumentos de ordenación urbanística
  65. Articolo 49 Determinaciones que constituyen la ordenación urbanística
  66. Articolo 50 División del territorio ordenado en sectores
  67. Articolo 51 Criterios para el desarrollo del Plan General Municipal
  68. Articolo 51 bis Determinaciones sobre desarrollo sostenible
  69. Articolo 51 ter Movilidad sostenible
  70. Articolo 52 Determinaciones sobre vivienda
  71. Articolo 53 Determinaciones sobre espacios dotacionales y de servicios
  72. Articolo 54 Evaluación de los instrumentos de ordenación urbanística
  73. Sección 2
  74. Articolo 55 Objeto
  75. Articolo 56 Plan General Municipal
  76. Articolo 57 Plan General Municipal de Municipios de población igual o inferior a tres mil habitantes
  77. Articolo 58 Plan General Municipal simplificado de municipios con población inferior a quinientos habitantes
  78. Sección 3
  79. Articolo 59 Planes de Sectorización
  80. Articolo 60 Planes Parciales
  81. Articolo 61 Planes Especiales
  82. Articolo 61 bis Actuaciones de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas
  83. Articolo 62 Estudios de Detalle
  84. Articolo 63 Catálogos
  85. Articolo 64 Ordenanzas municipales de edificación y de urbanización
  86. Sección 4
  87. Articolo 65 Planes Generales Municipales
  88. Articolo 66 Planes de desarrollo y Planes Especiales
  89. Articolo 67 Planes de conjunto
  90. Articolo 68 Los Planes de iniciativa particular
  91. Articolo 69 Suspensión del otorgamiento de licencias
  92. Articolo 70 Tramitación del Plan General Municipal
  93. Articolo 71 Tramitación de Planes Especiales Independientes y de las modificaciones estructurantes
  94. Articolo 72 Tramitación del Plan General Municipal simplificado
  95. Articolo 73 Tramitación de Planes de Sectorización
  96. Articolo 74 Tramitación de Planes Parciales y Planes Especiales
  97. Articolo 75 Tramitación de Planes Especiales independientes
  98. Articolo 76 Tramitación de Estudios de Detalle
  99. Articolo 77 Vigencia de los Planes
  100. Articolo 78 Revisión y modificación del planeamiento
  101. Articolo 79 Procedimiento
  102. Articolo 80 Modificaciones de los Planes Generales Municipales, promovidas por la iniciativa particular
  103. Articolo 81 Publicidad del planeamiento
  104. Articolo 82 Prohibición de dispensas
  105. Articolo 83 Declaración de utilidad pública
  106. Articolo 84 Edificios fuera de ordenación
  107. Sección 5
  108. Articolo 85 Instrucciones Técnicas de Planeamiento
  109. TÍTULO III
  110. CAPÍTULO I
  111. Articolo 86 Delimitación de las facultades urbanísticas e indemnizaciones
  112. Articolo 87 Deberes legales de uso, conservación y rehabilitación
  113. Articolo 88 Deber de adaptación al ambiente
  114. Articolo 89 Alturas
  115. CAPÍTULO II
  116. Articolo 90 Clases de suelo
  117. Articolo 91 Clasificación del suelo en municipios sin planeamiento
  118. Articolo 92 Suelo urbano
  119. Articolo 93 Solar
  120. Articolo 94 Suelo no urbanizable
  121. Articolo 95 Suelo urbanizable
  122. Articolo 96 Cédula urbanística
  123. CAPÍTULO III
  124. Articolo 97 Derechos de los propietarios de suelo urbano
  125. Articolo 98 Deberes de los propietarios de suelo urbano
  126. Articolo 99 Derechos de los propietarios de suelo urbanizable
  127. Articolo 100 Deberes de los propietarios de suelo urbanizable
  128. Articolo 101 Áreas de reparto
  129. Articolo 102 Cálculo del aprovechamiento tipo
  130. Articolo 103 Aprovechamiento medio
  131. Articolo 103 bis Aprovechamiento de proyecto de edificación residencial
  132. Articolo 104 Cargas de urbanización
  133. Articolo 105 Plazos para el cumplimiento de deberes urbanísticos de cesión, equidistribución y urbanización
  134. Articolo 106 Urbanización y edificación simultáneas
  135. Articolo 107 Usos y obras provisionales
  136. Articolo 108 Implantación directa en supuestos de interés general
  137. CAPÍTULO IV
  138. Articolo 109 Derechos y deberes de los propietarios de suelo no urbanizable
  139. Articolo 110 Carácter mínimo del régimen legal
  140. Articolo 111 Actividades permitidas, autorizables y prohibidas
  141. Articolo 112 Actividades prohibidas e incompatibles
  142. Articolo 113 Actividades y usos autorizables en suelo no urbanizable de protección
  143. Articolo 114 Actividades y usos autorizables en suelo no urbanizable de preservación
  144. Articolo 115 Delimitación de áreas específicas
  145. Articolo 116 Vivienda unifamiliar en suelo no urbanizable de preservación
  146. Articolo 116 bis Viviendas en barrios rurales tradicionales
  147. Articolo 117 Procedimiento de autorización de actividades autorizables en suelo no urbanizable
  148. Articolo 118 Procedimiento especial
  149. Articolo 119 Documentación técnica para la solicitud de autorizaciones en suelo no urbanizable
  150. CAPÍTULO V
  151. Articolo 120 Valoraciones
  152. Articolo 121 Supuestos expropiatorios
  153. Articolo 122 Beneficiarios de la expropiación
  154. Articolo 123 Constitución, modificación y supresión de servidumbres
  155. Articolo 124 Prohibición de construcciones en terrenos a expropiar
  156. Articolo 125 Determinación y pago del justiprecio
  157. Articolo 126 El Jurado de Expropiación de Navarra
  158. Articolo 127 El procedimiento expropiatorio
  159. Articolo 128 Procedimiento previo a la expropiación por incumplimiento de deberes urbanísticos
  160. Articolo 129 Reversión de la expropiación
  161. TÍTULO IV
  162. CAPÍTULO I
  163. Sección 1
  164. Articolo 130 Finalidad
  165. Articolo 131 Presupuestos de la ejecución
  166. Articolo 132 Competencias
  167. Articolo 133 Abono proporcional de las obras de urbanización
  168. Articolo 134 Proyectos de Urbanización
  169. Articolo 135 Proyectos de Obras Ordinarias
  170. Articolo 136 Entidades para la gestión urbanística
  171. Articolo 137 Modalidades de gestión urbanística
  172. Articolo 138 Ejecución mediante actuaciones asistemáticas
  173. Articolo 139 Gastos de urbanización
  174. Articolo 140 Derechos de realojo y retorno
  175. Articolo 141 Simultaneidad de tramitación de instrumentos de planeamiento y de gestión
  176. Sección 2
  177. Articolo 142 Unidades de ejecución
  178. Articolo 143 Procedimiento para la delimitación de las unidades de ejecución
  179. Articolo 144 Compensación en determinadas actuaciones
  180. Sección 3
  181. Articolo 145 Parcelación
  182. Articolo 146 Parcelaciones ilegales
  183. Articolo 147 Parcelas indivisibles
  184. Articolo 148 Régimen de las parcelaciones
  185. Articolo 149 Reparcelación
  186. Articolo 150 Criterios de formulación de la reparcelación
  187. Articolo 150 bis Criterios de temporalidad de las cargas en los proyectos de reparcelación
  188. Articolo 151 Tramitación del Proyecto de Reparcelación
  189. Articolo 152 Efectos de la Reparcelación
  190. Articolo 153 Reparcelación económica
  191. Articolo 154 Normalización de fincas
  192. Articolo 155 Vías públicas
  193. CAPÍTULO II
  194. Sección 1
  195. Articolo 156 Sistemas de actuación
  196. Articolo 157 Elección del sistema de actuación
  197. Articolo 158 Transmisión de terrenos
  198. Sección 2
  199. Articolo 159 Reglas generales
  200. Articolo 160 Sistema de compensación
  201. Articolo 161 Tramitación de los Estatutos y constitución de la Junta
  202. Articolo 162 Exclusión del sistema
  203. Articolo 163 Proyecto de Reparcelación
  204. Articolo 164 Régimen jurídico de la Junta de Compensación
  205. Articolo 165 Transmisión de los terrenos
  206. Articolo 166 Responsabilidad de la Junta y obligaciones de sus miembros
  207. Articolo 167 Sistema de reparcelación voluntaria
  208. Articolo 168 Reglas de la reparcelación voluntaria
  209. Articolo 169 Obligaciones del propietario o propietarios
  210. Articolo 170 Sistema del Agente Urbanizador
  211. Articolo 171 Los Programas de Actuación Urbanizadora
  212. Articolo 172 Relaciones entre el Agente Urbanizador y los propietarios
  213. Articolo 173 Tramitación, aprobación y adjudicación de los Programas de Actuación Urbanizadora
  214. Sección 3
  215. Articolo 174 Sistema de cooperación
  216. Articolo 175 Gastos
  217. Articolo 176 Formulación del proyecto de reparcelación
  218. Articolo 177 Sistema de ejecución forzosa
  219. Articolo 178 Comisión gestora
  220. Articolo 179 Ocupación de terrenos
  221. Articolo 180 Proyecto de Reparcelación
  222. Articolo 181 Facultades de la Comisión gestora para la financiación del sistema
  223. Articolo 182 Programa de construcción
  224. Articolo 183 Adjudicación de terrenos
  225. Articolo 184 Sistema de expropiación
  226. Articolo 185 Liberación de expropiaciones
  227. CAPÍTULO III
  228. Articolo 186 En suelo urbano no consolidado y en suelo urbanizable
  229. Articolo 187 En suelo urbano consolidado
  230. Articolo 188 Ocupación directa
  231. TÍTULO V
  232. CAPÍTULO I
  233. Sección 1
  234. Articolo 189 Actos sujetos a licencia
  235. Articolo 189 bis Obras ordinarias promovidas por la Administración municipal
  236. Articolo 189 ter Actos sujetos a declaración responsable o comunicación previa
  237. Articolo 190 Plazos para la solicitud de licencias
  238. Articolo 191 Competencia y procedimiento para el otorgamiento de las licencias
  239. Articolo 191 bis Procedimiento general para los actos sujetos a declaración responsable o comunicación previa
  240. Articolo 192 Resolución del procedimiento de solicitud de licencias
  241. Articolo 193 Eficacia de las licencias
  242. Articolo 194 Caducidad de la licencia
  243. Sección 2
  244. Articolo 195 Órdenes de ejecución
  245. Articolo 196 Declaración de ruina
  246. CAPÍTULO II
  247. Sección 1
  248. Articolo 197 Inspección urbanística
  249. Articolo 198 Competencias y facultades de la inspección urbanística
  250. Sección 2
  251. Articolo 199 Actividades ilegales en curso de ejecución
  252. Articolo 200 Actividades ejecutadas ilegalmente
  253. Articolo 201 Actividades ilegales en suelo no urbanizable
  254. Articolo 202 Restauración del orden urbanístico en viales, zonas verdes, o espacios libres y en suelo no urbanizable de protección
  255. Articolo 203 Suspensión y revisión de licencias
  256. Articolo 204 Reposición de la realidad física alterada
  257. Articolo 205 Medidas cautelares
  258. Articolo 206 Expropiación por obras y usos ilegales
  259. Articolo 207 Sujeción al régimen de fuera de ordenación
  260. Articolo 208 Sujeción a otros regímenes
  261. CAPÍTULO III
  262. Sección 1
  263. Articolo 209 Definición de infracciones urbanísticas
  264. Articolo 210 Personas responsables
  265. Articolo 211 Infracciones leves
  266. Articolo 212 Infracciones graves
  267. Articolo 213 Infracciones muy graves
  268. Articolo 214 Demolición de edificaciones protegidas
  269. Sección 2
  270. Articolo 215 Sanciones
  271. Articolo 216 Graduación de las sanciones
  272. Articolo 217 Circunstancias agravantes, atenuantes o eximentes de la responsabilidad
  273. Articolo 218 Reducción de sanciones
  274. Articolo 219 Infracciones independientes o conexas e infracciones constitutivas de delito o falta
  275. Sección 3
  276. Articolo 220 Competencias
  277. Articolo 221 Procedimiento sancionador
  278. Articolo 222 Prescripción de infracciones y sanciones
  279. TÍTULO VI
  280. CAPÍTULO I
  281. Sección 1
  282. Articolo 223 Concepto
  283. Articolo 224 Bienes integrantes
  284. Articolo 225 Expropiación para patrimonialización de suelo municipal
  285. Articolo 226 Reservas de suelo
  286. Articolo 227 Destino
  287. Articolo 228 Gestión
  288. Articolo 229 Control
  289. Sección 2
  290. Articolo 230 Concepto
  291. Articolo 231 Bienes integrantes
  292. Articolo 232 Modos de incorporación
  293. Articolo 233 Destino
  294. Articolo 234 Gestión
  295. Articolo 235 Control
  296. CAPÍTULO II
  297. Articolo 236 Derecho de superficie
  298. Articolo 237 Extinción
  299. Articolo 238 Beneficios
  300. CAPÍTULO III
  301. Articolo 239 Delimitación de zonas
  302. Articolo 240 Tanteo y retracto sobre suelo o terrenos destinados a viviendas sujetas a algún régimen de protección pública
  303. Articolo 241 Permutas
  304. Articolo 242 Modo de ejercicio de los derechos de tanteo y retracto
  305. Articolo 243 Legislación supletoria de los derechos de tanteo y retracto
  306. Disposizione adicional primera Actualización de las sanciones pecuniarias
  307. Disposizione adicional segunda Aplicación de sobrecostes de urbanización
  308. Disposizione adicional tercera Red de oficinas de apoyo a las entidades locales
  309. Disposizione adicional cuarta Evaluación Ambiental en Navarra
  310. Disposizione adicional quinta Estrategia Territorial de Navarra
  311. Disposizione adicional sexta Planes de Ordenación del territorio del conjunto de la Comunidad Foral de Navarra
  312. Disposizione adicional séptima Consejo Social de Política Territorial
  313. Disposizione adicional octava Superficie destinada a equipamientos por el planeamiento
  314. Disposizione adicional novena Declaración de interés general para determinados Planes Sectoriales de Incidencia Supramunicipal de implantación de usos mayoritariamente residenciales
  315. Disposizione adicional décima Criterios mínimos de sostenibilidad
  316. Disposizione adicional undécima Estudio sobre la adecuación de vivienda protegida
  317. Disposizione adicional duodécima Instrumentos declarados nulos
  318. Disposizione adicional decimotercera Régimen sancionador aplicable a las declaraciones responsables o comunicaciones previas
  319. Disposizione adicional decimocuarta Edificaciones legales y existentes en suelo no urbanizable
  320. Disposizione adicional decimoquinta Estrategia Navarra del Paisaje
  321. Disposizione adicional decimosexta Informe del Servicio de Riqueza Territorial en las operaciones de parcelación o reparcelación urbanística de los terrenos
  322. Disposizione transitoria primera Régimen urbanístico del suelo
  323. Disposizione transitoria segunda Planeamiento en tramitación
  324. Disposizione transitoria tercera Homologación y adaptación del planeamiento
  325. Disposizione transitoria cuarta Sistemas de ejecución
  326. Disposizione transitoria quinta Otorgamiento de licencias y autorizaciones
  327. Disposizione transitoria sexta Instrumentos de ordenación territorial
  328. Disposizione transitoria séptima Patrimonios públicos de suelo
  329. Disposizione derogatoria única
  330. Disposizione final primera Autorización de desarrollo reglamentario
  331. Disposizione final segunda Entrada en vigor
Citenza

Intelligenza giuridica con fonti verificabili, di Datons.

citenza.io