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Ley 291 units

Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo, de la Comunidad de Madrid.

Ley 9/2001es-law-2001-07-17-9Oct 12, 2001

Urbanismo

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  1. Preamble Preámbulo Modified
  2. Article 1 Objeto de la Ley Modified
  3. Article 2 Objeto, contenido y naturaleza de la ordenación urbanística Modified
  4. Article 3 Principios rectores y fines de la ordenación urbanística Modified
  5. Article 4 Actividad de garantía de la efectividad del régimen urbanístico del suelo Modified
  6. Article 5 Actividad de planeamiento urbanístico Modified
  7. Article 6 Actividad de ejecución del planeamiento urbanístico Modified
  8. Article 7 Actividad de intervención en el uso del suelo, en la edificación y en el mercado inmobiliario Modified
  9. Article 8 Administración pública y ordenación urbanística Modified
  10. Article 9 Contenido urbanístico del derecho de propiedad del suelo Modified
  11. Article 10 Principios generales del régimen urbanístico legal de la propiedad del suelo Modified
  12. Article 11 Derechos generales de la propiedad del suelo Modified
  13. Article 12 Deberes generales de la propiedad del suelo Modified
  14. Article 13 Clases de suelo y categorías Modified
  15. Article 14 Suelo urbano Modified
  16. Article 15 Suelo urbanizable Modified
  17. Article 16 Suelo no urbanizable de protección Modified
  18. Article 17 Derechos y deberes de los propietarios de suelo urbano consolidado Modified
  19. Article 18 Derechos y deberes de la propiedad en suelo urbano no consolidado Modified
  20. Article 19 Régimen del suelo urbano consolidado Modified
  21. Article 19 bis Régimen de las actuaciones de dotación Modified
  22. Article 20 Régimen del suelo urbano no consolidado Modified
  23. Article 20 bis Régimen de las actuaciones de reforma o renovación de la urbanización Modified
  24. Article 21 Derechos y deberes de la propiedad en suelo urbanizable sectorizado Modified
  25. Article 22 Derechos y deberes de la propiedad en suelo urbanizable no sectorizado Modified
  26. Article 23 Régimen del suelo urbanizable Modified
  27. Article 24 Actuaciones en suelo urbanizable no sectorizado que requieren cambio en la categoría del suelo Modified
  28. Article 25 Actuaciones en suelo urbanizable no sectorizado que no requieren cambio en la categoría del suelo Modified
  29. Article 26 Actuaciones en suelo urbanizable no sectorizado que requieren calificación urbanística Modified
  30. Article 27 Actuaciones en suelo urbanizable no sectorizado que requieren proyecto de actuación especial Modified
  31. Article 28 Derechos y deberes de la propiedad en suelo no urbanizable de protección Modified
  32. Article 29 Régimen de las actuaciones en suelo no urbanizable de protección Modified
  33. Article 29 bis Régimen de ejecución de los actos previstos en el artículo 25.a) y en el 29.2 Modified
  34. Article 30 Determinaciones legales Modified
  35. Article 31 Determinaciones reglamentarias Modified
  36. Article 32 Ordenanzas municipales Modified
  37. Article 33 Potestad de planeamiento Modified
  38. Article 34 Ordenación urbanística municipal e instrumentos de planeamiento Modified
  39. Article 35 Determinaciones estructurantes y determinaciones pormenorizadas Modified
  40. Article 36 Redes públicas Modified
  41. Article 37 Determinaciones sobre la división del suelo Modified
  42. Article 38 Determinaciones sobre los usos del suelo Modified
  43. Article 39 Determinaciones sobre las edificabilidades y los aprovechamientos urbanísticos Modified
  44. Article 40 Determinaciones sobre las zonas urbanísticas de ordenación pormenorizada Modified
  45. Article 41 Función Modified
  46. Article 42 Contenido sustantivo Modified
  47. Article 43 Documentación Modified
  48. Article 44 Función Modified
  49. Article 45 Contenido sustantivo Modified
  50. Article 46 Documentación Modified
  51. Article 47 Función de los planes parciales Modified
  52. Article 48 Contenido sustantivo Modified
  53. Article 49 Documentación Modified
  54. Article 50 Funciones de los planes especiales Modified
  55. Article 51 Contenido sustantivo Modified
  56. Article 52 Documentación Modified
  57. Article 53 Función y límites Modified
  58. Article 54 Contenido y documentación Modified
  59. Article 55 Catálogos de bienes y espacios protegidos Modified
  60. Article 56 Formación y avances del planeamiento Modified
  61. Article 56 bis Modified
  62. Article 57 Procedimiento de aprobación de los Planes Generales Modified
  63. Article 58 Procedimiento de aprobación de los Planes de Sectorización Modified
  64. Article 59 Procedimiento de aprobación de los Planes Parciales y Especiales Modified
  65. Article 60 Procedimiento de aprobación de los Estudios de Detalle y los Catálogos Modified
  66. Article 61 Órganos competentes para la aprobación definitiva Modified
  67. Article 62 Aprobación definitiva de los Planes de Ordenación Urbanística Modified
  68. Article 63 Plazos máximos para las aprobaciones de los Planes y sentido del silencio administrativo Modified
  69. Article 63 bis Modified
  70. Article 64 Efectos de la entrada en vigor de los Planes Modified
  71. Article 65 Registro de los Planes de Ordenación Urbanística Modified
  72. Article 66 Publicación y vigencia de los Planes de Ordenación Urbanística Modified
  73. Article 67 Disposiciones comunes a cualquier alteración de los Planes de Ordenación Urbanística Modified
  74. Article 68 Revisión de los Planes de Ordenación Urbanística Modified
  75. Article 69 Modificación de los Planes de Ordenación Urbanística Modified
  76. Article 69 bis Corrección de errores materiales Modified
  77. Article 70 Suspensión cautelar de los Planes de Ordenación Urbanística Modified
  78. Article 71 Actividad de ejecución: Contenido y formas de desarrollo Modified
  79. Article 72 Sujetos que intervienen Modified
  80. Article 73 Incumplimiento de las obligaciones Modified
  81. Article 74 Gestión propia y en régimen de cooperación Modified
  82. Article 75 Sociedades urbanísticas Modified
  83. Article 76 Consorcios urbanísticos Modified
  84. Article 77 Delegación intersubjetiva de competencias Modified
  85. Article 78 Ordenación pormenorizada Modified
  86. Article 79 Definición de la modalidad de gestión urbanística Modified
  87. Article 80 Proyectos técnicos de ejecución material Modified
  88. Article 81 Legitimación Modified
  89. Article 82 Concepto y formas Modified
  90. Article 83 Usos y destino de los derechos, bienes y valores derivados de la equidistribución Modified
  91. Article 84 Concepto, delimitación y edificabilidades y aprovechamientos urbanísticos Modified
  92. Article 85 Gestión por áreas de reparto en sectores de suelo urbanizable Modified
  93. Article 85 bis Transferencias de aprovechamiento en suelo urbano consolidado Modified
  94. Article 86 Determinaciones generales Modified
  95. Article 87 Criterios Modified
  96. Article 88 Procedimiento Modified
  97. Article 89 Reparcelación económica Modified
  98. Article 90 Condiciones generales respecto a la obtención de suelo público Modified
  99. Article 91 Obtención de los terrenos destinados para las redes públicas en actuaciones integradas Modified
  100. Article 92 Ocupación directa para la obtención de terrenos destinados para las redes públicas Modified
  101. Article 93 Permuta forzosa de los terrenos destinados para las redes públicas Modified
  102. Article 94 Expropiación de los terrenos destinados para las redes públicas Modified
  103. Article 95 Ejecución de las redes públicas Modified
  104. Article 96 Cesión de la participación de la comunidad en las plusvalías del planeamiento Modified
  105. Article 97 Obras y cargas de urbanización Modified
  106. Article 97 bis Redes públicas comunes a varios ámbitos de actuación o sectores Modified
  107. Article 98 Disposiciones básicas Modified
  108. Article 99 Requisitos Modified
  109. Article 100 Delimitación Modified
  110. Article 101 Sistemas de ejecución Modified
  111. Article 102 Elección del sistema Modified
  112. Article 103 Sustitución del sistema Modified
  113. Article 104 Iniciativa para la aplicación y definición del sistema de compensación Modified
  114. Article 105 Afectación real de los terrenos al cumplimiento de los deberes y obligaciones del sistema de compensación Modified
  115. Article 106 Formalización de la iniciativa Modified
  116. Article 107 Procedimiento para la aceptación de la iniciativa y aplicación del sistema Modified
  117. Article 108 Desarrollo del sistema de compensación Modified
  118. Article ículos 109 a 113 Artículos 109 a 113 Modified
  119. Article 109 Formalización de la iniciativa y de alternativas Modified
  120. Article 110 Alternativas a la iniciativa Modified
  121. Article 111 Procedimiento para la adjudicación y aplicación del sistema Modified
  122. Article 112 Atribución de la ejecución conjuntamente a dos o más promotores de iniciativas o alternativas Modified
  123. Article 113 Desarrollo del sistema en caso de adjudicatario no propietario Modified
  124. Article 114 Procedimiento abreviado Modified
  125. Article 115 Características del sistema de cooperación Modified
  126. Article 116 Gestión del sistema de cooperación Modified
  127. Article 117 Características del sistema de expropiación Modified
  128. Article 118 Gestión del sistema de expropiación Modified
  129. Article 119 Gestión del sistema de expropiación por concesionario Modified
  130. Article 120 Ejecución de la urbanización en el sistema de expropiación Modified
  131. Article 121 Reglas sobre el justiprecio y pago en especie Modified
  132. Article 122 Liberación de la expropiación Modified
  133. Article 123 Procedimiento para el desarrollo del sistema de expropiación Modified
  134. Article 124 Disposición anticipada de parcelas Modified
  135. Article 125 Características del sistema de ejecución forzosa Modified
  136. Article 126 Gestión del sistema de ejecución forzosa Modified
  137. Article 127 Contenido y efectos de la resolución por la que se determina el sistema de ejecución forzosa Modified
  138. Article 128 Ocupación y disposición de bienes y ejecución de las obras de urbanización Modified
  139. Article 129 Liquidación de la actuación en el sistema de ejecución forzosa Modified
  140. Article 130 Actuaciones urbanísticas no integradas en unidades de ejecución Modified
  141. Article 131 Concepto Modified
  142. Article 132 Gestión Modified
  143. Article 133 Efectos de la delimitación Modified
  144. Article 134 Formas de actuación Modified
  145. Article 135 Recepción de las obras de urbanización Modified
  146. Article 136 Deber de conservación de las obras de urbanización Modified
  147. Article 137 Entidades urbanísticas de conservación Modified
  148. Article 138 Supuestos expropiatorios Modified
  149. Article 139 Urgencia en la ocupación: Requisitos Modified
  150. Article 140 Fijación definitiva en vía administrativa del justiprecio Modified
  151. Article 141 Mutuo acuerdo: Bonificaciones Modified
  152. Article 142 Pago del justiprecio en especie Modified
  153. Article 143 Actos de parcelación Modified
  154. Article 144 Actos de parcelación rústica Modified
  155. Article 145 Actos de parcelación urbanística Modified
  156. Article 146 Indivisibilidad de fincas, parcelas y solares Modified
  157. Article 147 Objeto Modified
  158. Article 148 Órgano competente y procedimiento Modified
  159. Article 149 Objeto Modified
  160. Article 150 Procedimiento, aprobación y eficacia Modified
  161. Article 151 Títulos habilitantes de naturaleza urbanística Modified
  162. Article 152 Actos sometidos a licencia urbanística Modified
  163. Article 153 Régimen y alcance de las licencias urbanísticas Modified
  164. Article 154 Procedimiento de las licencias urbanísticas Modified
  165. Article 155 Actos sometidos a declaración responsable urbanística Modified
  166. Article 156 Contenido de las declaraciones responsables urbanísticas Modified
  167. Article 157 Régimen y efectos de las declaraciones responsables urbanísticas Modified
  168. Article 158 Plazos y caducidad de las licencias y las declaraciones responsables urbanísticas Modified
  169. Article 159 Procedimiento de control posterior de las declaraciones responsables urbanísticas Modified
  170. Article 160 Actos no sujetos a título habilitante urbanístico Modified
  171. Article 161 Revocación de títulos habilitantes disconformes sobrevenidamente con el planeamiento urbanístico Modified
  172. Article ículo 162 Artículo 162 Modified
  173. Article 163 Actos no sujetos a título habilitantes de naturaleza urbanística promovidos por otras Administraciones Públicas Modified
  174. Article 164 Colaboración de entidades privadas en el ejercicio de funciones administrativas en el ámbito urbanístico Modified
  175. Article 165 Concepto de entidades privadas colaboradoras urbanísticas Modified
  176. Article 166 Funciones de las entidades privadas colaboradoras urbanísticas Modified
  177. Article 167 Régimen jurídico de las entidades privadas colaboradoras urbanísticas Modified
  178. Article 167 bis Registro de entidades privadas colaboradoras urbanísticas de la Comunidad de Madrid Modified
  179. Article 167 ter Acreditación de las entidades privadas colaboradoras urbanísticas de la Comunidad de Madrid Modified
  180. Article 167 quater Procedimiento para la inscripción en el Registro de entidades privadas colaboradoras urbanísticas de la Comunidad de Madrid Modified
  181. Article 167 quinquies Efectos de la inscripción en el Registro de entidades privadas colaboradoras urbanísticas e intervención de las entidades Modified
  182. Article 167 sexies Obligaciones e incompatibilidades de las entidades privadas colaboradoras urbanísticas Modified
  183. Article 167 septies Suspensión de la autorización de las entidades privadas colaboradoras urbanísticas Modified
  184. Article 167 octies Cancelación de la inscripción en el Registro de entidades privadas colaboradoras urbanísticas Modified
  185. Article 167 nonies Infracciones de las entidades privadas colaboradoras urbanísticas Modified
  186. Article 167 decies Sanciones de las entidades privadas colaboradoras urbanísticas Modified
  187. Article 167 undecies Modified
  188. Article 167 duodecies Modified
  189. Article 168 Deber de conservación y rehabilitación Modified
  190. Article 169 Inspección periódica de edificios y construcciones Modified
  191. Article 170 Órdenes de ejecución de obras de conservación o rehabilitación Modified
  192. Article 171 Situación legal de ruina Modified
  193. Article 172 Ruina física inminente Modified
  194. Article 173 Constitución y naturaleza Modified
  195. Article 174 Bienes integrantes de los patrimonios públicos de suelo Modified
  196. Article 175 Reserva de terrenos Modified
  197. Article 176 Destino de los bienes integrantes de los patrimonios públicos de suelo Modified
  198. Article 177 Gestión de los patrimonios públicos de suelo Modified
  199. Article 178 Disposición de los bienes de los patrimonios públicos de suelo Modified
  200. Article 179 Derecho de superficie Modified
  201. Article 180 Plazo Modified
  202. Article 181 Beneficios Modified
  203. Article 182 Bienes sujetos a derechos de tanteo y retracto y Administraciones titulares de éstos Modified
  204. Article 183 Registro administrativo de bienes sujetos a los derechos de tanteo y retracto Modified
  205. Article 184 Notificación al registro administrativo de bienes sujetos a los derechos de tanteo y retracto Modified
  206. Article 185 Caducidad de los efectos del ejercicio de los derechos de tanteo y retracto Modified
  207. Article 186 Tanteo y retracto ejercidos sobre transmisión consistente en permuta Modified
  208. Article 187 Destino de los bienes adquiridos Modified
  209. Article 188 Obligación de comunicación de precios de construcción, venta y arrendamiento Modified
  210. Article 189 Observatorio de precios inmobiliarios Modified
  211. Article 190 Funciones de inspección Modified
  212. Article 191 Servicios de inspección Modified
  213. Article 192 Visitas y actas de inspección Modified
  214. Article 193 Medida cautelar de suspensión de actos de edificación o uso del suelo realizados sin licencia, declaración responsable u orden de ejecución Modified
  215. Article 194 Legalización de actos de edificación o uso del suelo en curso de ejecución Modified
  216. Article 195 Actos de edificación o uso del suelo ya finalizados, sin licencia, declaración responsable u orden de ejecución o sin ajustarse a las condiciones señaladas en ellas Modified
  217. Article 196 Finalización de las obras Modified
  218. Article 197 Suspensión de las licencias, declaraciones responsables u órdenes de ejecución Modified
  219. Article 198 Restablecimiento de la legalidad urbanística Modified
  220. Article 199 Revisión de licencias u órdenes de ejecución Modified
  221. Article 200 Actos de edificación y uso del suelo en viales, zonas verdes, espacios libres y dominio público Modified
  222. Article 201 Concepto de infracción Modified
  223. Article 202 Consecuencias legales de las infracciones Modified
  224. Article 203 Restablecimiento de la legalidad y sanción de las infracciones Modified
  225. Article 204 Clases de infracciones y tipos legales Modified
  226. Article 205 Personas responsables Modified
  227. Article 206 Circunstancias modificativas de la responsabilidad Modified
  228. Article 207 Cuantía de las sanciones Modified
  229. Article 208 Graduación de las sanciones Modified
  230. Article 209 Carácter independiente de las sanciones Modified
  231. Article 210 Infracciones conexas Modified
  232. Article 211 Concurso de infracciones y de leyes Modified
  233. Article 212 Exclusión de beneficio económico Modified
  234. Article 213 Parcelación en suelo no urbanizable de protección Modified
  235. Article 214 Parcelación en suelo urbanizable Modified
  236. Article 215 Parcelación en suelo urbano Modified
  237. Article 216 Restantes parcelaciones Modified
  238. Article 217 Obras de urbanización o edificación en contra del uso del suelo Modified
  239. Article 218 Actividades que impiden o perturban el uso público Modified
  240. Article 219 Alteración o defraudación objetiva del uso Modified
  241. Article 220 Exceso sobre la edificabilidad Modified
  242. Article 221 Obras en edificios fuera de ordenación Modified
  243. Article 222 Edificación en parcela inferior a la mínima edificable Modified
  244. Article 223 Incumplimiento de las reglas de distancia Modified
  245. Article 224 Obras en edificios catalogados Modified
  246. Article 225 Infracción de normas higiénico-sanitarias y estéticas Modified
  247. Article 226 Tala y derribo de árboles Modified
  248. Article 227 Carteles y otros soportes de publicidad Modified
  249. Article 228 Instalación de casas prefabricadas o similares Modified
  250. Article 229 Obras y usos realizados sin la cobertura de los actos administrativos que deban legitimarlos Modified
  251. Article 230 Incumplimiento de las obligaciones de conservación de obras de urbanización Modified
  252. Article 231 Competencia para incoar e instruir procedimientos sancionadores Modified
  253. Article 232 Competencia para resolver procedimientos sancionadores Modified
  254. Article 233 Procedimiento Modified
  255. Article 234 Destino de las multas Modified
  256. Article 235 Anulación del acto o actos administrativos habilitantes Modified
  257. Article 236 Plazo de prescripción de infracciones y sanciones Modified
  258. Article 237 Inicio del cómputo de la prescripción de infracciones y sanciones Modified
  259. Article 238 Comisión de Urbanismo de Madrid Modified
  260. Article 239 Composición y funcionamiento Modified
  261. Article 240 Jurado Territorial de Expropiación Modified
  262. Article 241 Motivación y notificación de los acuerdos del Jurado Modified
  263. Article 242 Cooperación interadministrativa Modified
  264. Article 243 Concepto, alcance y naturaleza Modified
  265. Article 244 Objeto Modified
  266. Article 245 Nulidad de los convenios urbanísticos de planeamiento Modified
  267. Article 246 Convenios urbanísticos para la ejecución del planeamiento Modified
  268. Article 247 Celebración y perfeccionamiento Modified
  269. Article 248 Publicidad Modified
  270. Provision adicional única Homologación de entidades de inspección técnica Modified
  271. Provision adicional primera Homologación de entidades de inspección técnica Modified
  272. Provision adicional segunda Actuaciones urbanísticas que amparen actividades de comercio minorista y de determinados servicios Modified
  273. Provision adicional tercera Referencias a los medios de intervención Modified
  274. Provision adicional cuarta Excepción en el planeamiento urbanístico Modified
  275. Provision adicional quinta Imposibilidad de modificar determinaciones estructurantes en suelo urbano mediante plan especial en planeamientos no adaptados Modified
  276. Provision adicional sexta Municipios que ya cuenten con ordenanza reguladora de las entidades privadas colaboradoras Modified
  277. Provision adicional séptima Instalaciones de la red de transporte de energía y redes de comunicaciones electrónicas incluidas en la planificación regulada en la normativa estatal Modified
  278. Provision transitoria primera Régimen urbanístico del suelo Modified
  279. Provision transitoria segunda Determinaciones estructurantes y determinaciones pormenorizadas Modified
  280. Provision transitoria tercera Conservación de instrumentos urbanísticos Modified
  281. Provision transitoria cuarta Planeamiento en ejecución Modified
  282. Provision transitoria quinta Procedimientos en tramitación Modified
  283. Provision transitoria sexta Cálculo de la edificabilidad o del aprovechamiento urbanístico Modified
  284. Provision transitoria séptima Dotaciones o redes de infraestructuras, equipamientos y servicios públicos Modified
  285. Provision transitoria octava Cuantía de las multas coercitivas y sanciones en pesetas Modified
  286. Provision transitoria novena Competencia para resolver procedimientos sancionadores en pesetas Modified
  287. Provision derogatoria única Modified
  288. Provision final primera Actualización de los órganos previstos en la presente Ley Modified
  289. Provision final segunda Actualización de las sanciones consistentes en multas Modified
  290. Provision final tercera Desarrollo y ejecución reglamentarios Modified
  291. Provision final cuarta Entrada en vigor Modified