🇪🇸 Spagna
Ley 190 unità

Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda.

Ley 18/2007es-law-2007-12-28-1827 feb 2008

Viviendas de Protección Oficial

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  1. Preambolo Preámbulo
  2. Articolo 1 Objeto
  3. Articolo 2 Finalidades
  4. Articolo 3 Definiciones
  5. Articolo 4 Servicio de interés general
  6. Articolo 5 Cumplimiento de la función social
  7. Articolo 6 Acción pública
  8. Articolo 7 Competencias de la Generalidad
  9. Articolo 8 Competencias locales
  10. Articolo 9 El Consejo Asesor de la Vivienda
  11. Articolo 10 Concepto
  12. Articolo 11 Instrumentos de planificación y programación de vivienda
  13. Articolo 12 El Plan territorial sectorial de vivienda
  14. Articolo 13 Los programas supralocales específicos de vivienda
  15. Articolo 14 Los planes locales de vivienda
  16. Articolo 15 Declaración de áreas sujetas a los derechos de tanteo y retracto en relación con los objetivos de los planes locales de vivienda
  17. Articolo 16 Directrices para el planeamiento urbanístico respecto a las viviendas
  18. Articolo 17 El destino del suelo a vivienda de protección oficial
  19. Articolo 18 Los equipamientos comunitarios de alojamiento dotacional
  20. Articolo 18 bis
  21. Articolo 19 Viviendas con actividades económicas
  22. Articolo 20 La memoria social
  23. Articolo 21 Informe preceptivo del departamento competente en materia de vivienda
  24. Articolo 22 Calidad del parque inmobiliario
  25. Articolo 23 Requisitos exigibles a las viviendas
  26. Articolo 24 El Consejo de Calidad, Sostenibilidad e Innovación de la Vivienda
  27. Articolo 25 Libro del edificio
  28. Articolo 26 La cédula de habitabilidad
  29. Articolo 27 La licencia de obras de edificación y las condiciones de calidad del parque inmobiliario
  30. Articolo 28 La inspección técnica de los edificios de viviendas
  31. Articolo 29 La conservación y la rehabilitación como instrumentos para garantizar el derecho a la vivienda
  32. Articolo 30 El deber de conservación y rehabilitación de los inmuebles
  33. Articolo 31 Los límites del deber de conservación y rehabilitación
  34. Articolo 32 La expropiación o la ocupación temporal en edificios en régimen de propiedad horizontal
  35. Articolo 33 Declaración de inhabitabilidad
  36. Articolo 34 Derecho general de información y regreso de los ocupantes
  37. Articolo 35 Planes de fomento de la rehabilitación
  38. Articolo 36 Declaración de áreas de conservación y rehabilitación
  39. Articolo 37 Alcance de la declaración
  40. Articolo 38 Órdenes de ejecución
  41. Articolo 39 Convenios de rehabilitación
  42. Articolo 40 Expropiación por incumplimiento del deber de conservación y rehabilitación
  43. Articolo 41 Detección de utilizaciones y situaciones anómalas de las viviendas
  44. Articolo 42 Actuaciones para evitar la desocupación permanente de las viviendas
  45. Articolo 43 Actuaciones para evitar la sobreocupación de las viviendas
  46. Articolo 44 Actuaciones para evitar las situaciones de infravivienda
  47. Articolo 44 bis Acciones para actuar frente a ocupaciones sin título habilitante en supuestos de alteración de la convivencia o del orden público o que pongan en peligro la seguridad o la integridad del inmueble
  48. Articolo 45 Igualdad en el acceso y la ocupación de la vivienda
  49. Articolo 45 bis Comisión de Supervisión de Contratos de Arrendamiento de Vivienda
  50. Articolo 46 Acción protectora de las administraciones
  51. Articolo 47 Carga de la prueba
  52. Articolo 48 Legitimación
  53. Articolo 49 Agentes que intervienen en la edificación y rehabilitación. Régimen jurídico
  54. Articolo 50 Los promotores de viviendas
  55. Articolo 51 Los promotores sociales de viviendas
  56. Articolo 52 Los constructores de viviendas
  57. Articolo 53 Agentes que intervienen en la prestación de servicios inmobiliarios. Régimen jurídico
  58. Articolo 54 Los administradores de fincas
  59. Articolo 55 Los agentes inmobiliarios
  60. Articolo 56 Carácter de los registros
  61. Articolo 57 Distintivo de inscripción en los registros
  62. Articolo 58 La publicidad y su carácter vinculante
  63. Articolo 59 Menciones obligatorias
  64. Articolo 60 Oferta para la venta
  65. Articolo 61 Oferta para el arrendamiento
  66. Articolo 62 Principios contractuales en la transmisión y arrendamiento de viviendas
  67. Articolo 63 Requisitos para transmitir viviendas en construcción o recibir cantidades a cuenta
  68. Articolo 64 Requisitos para transmitir viviendas terminadas de nueva construcción o recibir cantidades a cuenta
  69. Articolo 65 Documentación que es preciso entregar a los adquirentes
  70. Articolo 66 Requisitos para el arrendamiento de viviendas
  71. Articolo 66 bis Arrendamiento de viviendas con carácter temporal
  72. Articolo 66 ter Arrendamiento de habitaciones
  73. Articolo 67 Los planes de vivienda
  74. Articolo 68 Actuaciones susceptibles de ser protegidas
  75. Articolo 68 bis Índice de referencia de precios de alquiler de viviendas
  76. Articolo 69 Mediación social en el alquiler de viviendas
  77. Articolo 69 bis Cesión de viviendas a la Administración
  78. Articolo 70 Viviendas de inserción
  79. Articolo 71 Propiedad compartida
  80. Articolo 72 Sistema de prestaciones para el pago del alquiler
  81. Articolo 73 Objetivo de solidaridad urbana
  82. Articolo 74 Definición de viviendas destinadas a políticas sociales
  83. Articolo 75 Seguimiento y control del objetivo de solidaridad urbana
  84. Articolo 76 El Fondo de solidaridad urbana
  85. Articolo 77 Definición de vivienda con protección oficial
  86. Articolo 78 Régimen jurídico común
  87. Articolo 79 Vigencia de la calificación de las viviendas con protección oficial
  88. Articolo 80 Promoción de viviendas de protección oficial
  89. Articolo 81 Los titulares de viviendas de protección oficial
  90. Articolo 82 Formas de transmisión y de cesión de uso de las viviendas de protección oficial
  91. Articolo 83 Precios de venta y rentas máximos de las viviendas con protección oficial
  92. Articolo 83 bis Determinación del precio de venta máximo
  93. Articolo 83 ter Determinación de la renta máxima y bonificaciones a la renta
  94. Articolo 83 quater Establecimiento del precio de venta básico, el factor de localización y la rentabilidad anual
  95. Articolo 84 Prohibición de sobreprecio
  96. Articolo 85 Obligación de someter los actos y contratos a visado público
  97. Articolo 86 Principios e instrumentos de control
  98. Articolo 87 Los derechos de adquisición en favor de la Administración
  99. Articolo 88 El derecho de opción de la Administración
  100. Articolo 89 El deber de notificación de la decisión de transmitir
  101. Articolo 90 Ejercicio del derecho de opción
  102. Articolo 91 Ejercicio del derecho de retracto
  103. Articolo 92 Carácter del Registro
  104. Articolo 93 Ámbito y gestión del Registro
  105. Articolo 94 Funciones
  106. Articolo 95 Requisitos de los solicitantes
  107. Articolo 96 Baja del Registro
  108. Articolo 97 Comisión de Reclamaciones sobre Vivienda Protegida
  109. Articolo 98 Órganos competentes
  110. Articolo 99 Cupos especiales de reserva
  111. Articolo 100 Cupo general
  112. Articolo 101 Procedimiento de adjudicación
  113. Articolo 101 bis Adjudicación de viviendas con protección oficial de promoción privada
  114. Articolo 102 Viviendas de protección oficial promovidas por sociedades cooperativas de viviendas
  115. Articolo 103 Promociones voluntarias de viviendas de protección oficial
  116. Articolo 104 Supuestos en que no se aplican los procedimientos de adjudicación
  117. Articolo 105 Supuestos de desahucio administrativo
  118. Articolo 106 Procedimiento de desahucio administrativo
  119. Articolo 107 Administración de las viviendas
  120. Articolo 108 Inspección
  121. Articolo 109 Medidas aplicables
  122. Articolo 110 Medidas de cautela
  123. Articolo 111 Clausura de inmuebles
  124. Articolo 112 Obras de reparación exigibles a los promotores
  125. Articolo 113 Multas coercitivas no sancionadoras
  126. Articolo 114 Devolución del importe del sobreprecio
  127. Articolo 115 Inhabilitación de los infractores
  128. Articolo 116 Suspensión de la inscripción en el registro de homologación de agentes inmobiliarios
  129. Articolo 117 Criterios para la graduación de las sanciones
  130. Articolo 118 Cuantía de las sanciones
  131. Articolo 119 Destino de las multas impuestas
  132. Articolo 120 Publicidad de las medidas administrativas
  133. Articolo 121 Instrucción de causa penal
  134. Articolo 122 Infracciones
  135. Articolo 123 Infracciones muy graves
  136. Articolo 124 Infracciones graves
  137. Articolo 125 Infracciones leves
  138. Articolo 126 Responsabilidad de las infracciones
  139. Articolo 127 Prescripción de las infracciones
  140. Articolo 128 Prescripción de las sanciones
  141. Articolo 129 Caducidad
  142. Articolo 130 Administraciones competentes
  143. Articolo 131 Órganos competentes
  144. Articolo 132 Requisitos para transmitir o ceder el uso de viviendas
  145. Articolo 133 Requisitos en la transmisión o cesión de uso de viviendas de protección oficial
  146. Articolo 134 Garantías para ejercer los derechos de adquisición preferente de las administraciones
  147. Articolo 135 Requisitos para la inscripción registral
  148. Articolo 136 Constancia registral de actuaciones administrativas
  149. Disposizione adicional primera Plan territorial sectorial de vivienda
  150. Disposizione adicional segunda Memoria económica anual
  151. Disposizione adicional tercera Cumplimiento del Plan territorial sectorial de vivienda
  152. Disposizione adicional cuarta Viviendas vacías o permanentemente desocupadas
  153. Disposizione adicional quinta Reserva urbanística para viviendas de protección oficial
  154. Disposizione adicional sexta Aplicación del destino total o parcial de la edificación a vivienda de protección oficial en suelo urbano consolidado
  155. Disposizione adicional séptima Creación del Observatorio del Hábitat y la Segregación Urbana
  156. Disposizione adicional octava Consejo de la Calidad, la Sostenibilidad y la Innovación
  157. Disposizione adicional novena Libro del edificio
  158. Disposizione adicional décima Cédula de habitabilidad e inspección técnica de los edificios
  159. Disposizione adicional undécima Viviendas sobreocupadas
  160. Disposizione adicional duodécima Promotores sociales
  161. Disposizione adicional decimotercera Registros de agentes inmobiliarios y de constructores
  162. Disposizione adicional decimocuarta Sistema de prestaciones para el pago del alquiler
  163. Disposizione adicional decimoquinta Fondos de solidaridad urbana
  164. Disposizione adicional decimosexta Viviendas de protección oficial
  165. Disposizione adicional decimoséptima Registro de Solicitantes de Vivienda de Protección Oficial
  166. Disposizione adicional decimoctava Promoción cooperativa
  167. Disposizione adicional decimonovena Contratos de copropiedad
  168. Disposizione adicional vigésima Catálogo de incentivos a la ecoeficiencia
  169. Disposizione adicional vigésima primera
  170. Disposizione adicional vigésima segunda
  171. Disposizione adicional vigésima tercera
  172. Disposizione adicional vigésima cuarta
  173. Disposizione adicional vigésima quinta
  174. Disposizione adicional vigésima sexta
  175. Disposizione adicional vigésima séptima
  176. Disposizione transitoria primera Umbrales de ocupación
  177. Disposizione transitoria segunda Inspección técnica de los edificios
  178. Disposizione transitoria segunda bis
  179. Disposizione transitoria tercera Régimen jurídico de las viviendas de protección oficial
  180. Disposizione transitoria cuarta Viviendas adaptadas
  181. Disposizione transitoria quinta Control público en la adjudicación y transmisión de la vivienda de protección oficial
  182. Disposizione transitoria sexta Consejo Asesor de la Vivienda
  183. Disposizione transitoria séptima Órganos competentes en la tramitación de expedientes sancionadores
  184. Disposizione transitoria octava Los planes locales de vivienda
  185. Disposizione transitoria novena Plazo de protección
  186. Disposizione transitoria décima Disposiciones aplicables hasta la adaptación del Decreto 141/2012
  187. Disposizione transitoria undécima Disposición aplicable hasta la adaptación del Decreto 75/2014
  188. Disposizione transitoria duodécima Viviendas con protección oficial calificadas definitivamente antes de la entrada en vigor de la Ley de medidas en materia de vivienda y urbanismo
  189. Disposizione derogatoria única
  190. Disposizione final unica
Citenza

Intelligenza giuridica con fonti verificabili, di Datons.

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